Haus Soline

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

5 Zimmer 250 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 1 000 000 € 4 000 €/m²

Objektbeschreibung

Haus Soline, Dobrinj, 250m2
INSEL KRK - Luxusvilla mit Panoramablick auf das Meer
Dieses schöne Haus liegt etwa 1600 m vom Meer entfernt in ruhiger Lage.
Es hat etwa 250 m2, die auf drei Etagen verteilt sind.
Im Untergeschoss gibt es einen Raum für Geselligkeit und Spiel, und je nach Wunsch kann es auch einen anderen Zweck bekommen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem wunderschön angelegten Garten mit mediterranen Pflanzen, auf dem sich ein 30 m2 großer Pool mit Sonnenterrasse, eine überdachte Terrasse mit Grill und ein Abstellraum mit Waschmaschine befindet.
Es sollte betont werden, dass man von der Terrasse des Sonnendecks das Meer sehen kann.
Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer mit Badezimmern, von denen aus man einen großen Balkon mit Panoramablick auf das Meer hat.
Das Haus verfügt über Sonnenkollektoren zum Heizen von Wasser.
Es sollte betont werden, dass es neben dem Grundstück des Hauses ein weiteres Baugrundstück von ca. 550 m2 gibt, das zusammen mit dem Gebäude und dem Grundstück des Hauses verkauft wird.
Auf der Ostseite der Insel Krk befindet sich die Gemeinde Dobrinj mit dem gleichnamigen Zentrum.
Dobrinj liegt nicht auf einem 200 Meter hohen Hügel und ist eine der mittelalterlichen Burgen, die in der Vergangenheit Zentren der Alphabetisierung waren.
Jahrhundertelang war Dobrinjština ein ausgesprochen landwirtschaftliches Gebiet.
Viehzucht und Olivenanbau waren ebenso vertreten wie die Ausbeutung des Waldreichtums.
Der Ort ist auch für seine lebendige Volkstracht, Folkloreveranstaltungen, die Schule des Sopela (Blasinstrument von Krk) und die traditionelle lokale Küche bekannt.
Dieses Inselzentrum wird von autochthonen Steinhäusern und engen Steinstraßen dominiert, die an vergangene Zeiten erinnern.
In der Nähe von Dobrinj befindet sich die Höhle Biserujka, die mit ihrer Schönheit und interessanten Formen begeistert.
Es ist die einzige Höhle auf der Insel, von denen mehr als 50 für den Empfang von Besuchern eingerichtet sind.
Der Legende nach erhielt die Höhle den Namen Biserujka (Perle) nach dem Schatz, der in ihr gefunden wurde und den lokalen Piraten gehörte.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 000 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 305 €/m²
Abweichung vom Median -7,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 38.

Der Preis pro m² liegt über dem von 38 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 189 €/m²–4 738 €/m² Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 875 €–1 500 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 880 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 5-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
1 000 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Soline
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
250 m²
Grundstück
1 100 m²
Zimmer
5
Badezimmer
4
Meerblick
Ja
Anzeigen-ID
97333

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Garten
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 000 000 € · Preis pro m²: 4 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 250 m² · Grundstück: 1 100 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. DUX Nekretnine – 1 000 000 €; EURO IMMOBILIEN – 1 000 000 €.

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Über die Gegend: Soline (Župa dubrovačka)

Soline ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Župa dubrovačka, Gespanschaft Dubrovnik-Neretva.

Einwohnerzahl: 273

Quelle: Wikipedia

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