Maison šilo

À vendre · Dobrinj · Primorsko-goranska

7 Chambres 145 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 435 000 € 3 000 €/m²

Description du bien

Île de Krk, Šilo, environs - maison avec piscine 145m2
Kaiser immobilien intermédie la vente d'une maison adaptée charmante avec piscine dans les environs du village de Šilo, sur l'île de Krk. Ce bel immeuble se trouve sur une parcelle de 400m2, il s'agit en réalité de deux bâtiments séparés qui composent trois appartements distincts avec entrées indépendantes, surface habitable totale de 145m2. Au rez-de-chaussée du premier bâtiment se trouve un appartement de 63m2 composé de deux chambres, d'une salle de bain, d'un espace de vie incluant séjour, cuisine et salle à manger, ainsi que d'une vaste terrasse couverte. À l'étage se trouve un appartement de 53m2, comprenant une chambre, une salle de bain, un espace de vie incluant séjour, cuisine et salle à manger, ainsi qu'une terrasse couverte. Le deuxième bâtiment est en réalité un studio de 30m2 actuellement utilisé comme espace de convivialité, composé d'une partie couchée sous les combles, et d'un séjour et d'une salle de bain au rez-de-chaussée. Il y a également une terrasse couverte entourée de verdure, un lieu idéal pour profiter. L'immeuble est entièrement rénové, la rénovation a inclus toutes les installations, la toiture, les menuiseries PVC intégrées, toutes les pièces sont climatisées, les revêtements de sol sont en céramique, les chambres en stratifié, et il est vendu équipé et meublé. Le grand atout de cette propriété est son jardin intime, entièrement clôturé et harmonieusement aménagé avec une végétation méditerranéenne, une verdure apaisante, ainsi qu'une piscine avec terrasse ensoleillée, un jacuzzi, et une zone barbecue avec foyer extérieur. Un lieu idéal pour se détendre et se retrouver. L'immeuble dispose de trois places de parking pratiques. De plus, l'emplacement de cette propriété la rend désirable car elle est située à proximité de la mer et de belles plages, et tous les événements et services importants sont à proximité. L'immeuble est classé et utilisé en location touristique comme maison de vacances, ce qui représente une véritable opportunité d'investissement dans le tourisme ainsi qu'une excellente résidence. Pour plus d'informations, contactez l'agent. ID KOD: 105-270

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 000 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 655 €/m²
Écart par rapport à la médiane -17,9 %

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Position du prix 36.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 828 €/m²–4 683 €/m² Comparé à 28 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 580 € Basé sur le taux communal de Dobrinj pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
435 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
šilo
District
Dobrinj
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51514
Surface habitable
145 m²
Superficie du terrain
250 m²
Chambres
7
Chambres
4
Salles de bain
3
Places de parking
3
Distance de la mer
2 000 m
Année de construction
1950
Piscine
Oui
ID de l’annonce
364381

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 435 000 € · Prix au m²: 3 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 145 m² · Superficie du terrain: 250 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Chambres: 4 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 2 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 28 annonces similaires.

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Position: šilo, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Šilo (Dobrinj)

Šilo est une localité de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Dobrinj, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 381 habitants.

Population: 418

Source: Wikipedia

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