Haus šilo

Zu verkaufen · Dobrinj · Primorsko-goranska

7 Zimmer 145 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 435 000 € 3 000 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Krk, Šilo, Umgebung - Haus mit Pool 145m2
Kaiser immobilien vermittelt zum Verkauf ein charmantes, adaptiertes Haus mit Pool in der Umgebung von Šilo auf der Insel Krk. Dieser hübsche Bau befindet sich auf einem Grundstück von 400m2, es handelt sich im Wesentlichen um zwei getrennte Gebäude, die drei separate Apartments mit eigenen Eingängen bilden, die gesamte Wohnfläche beträgt 145m2. Im Erdgeschoss des ersten Gebäudes befindet sich ein Apartment mit einer Fläche von 63m2, das aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohnbereich, der Wohnzimmer, Küche und Essbereich umfasst, sowie einer großzügigen überdachten Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich ein Apartment mit einer Fläche von 53m2, das aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Wohnbereich, der Wohnzimmer, Küche und Essbereich umfasst, sowie einer überdachten Terrasse. Das zweite Gebäude ist im Wesentlichen ein Studio-Apartment mit einer Fläche von 30m2 und wird derzeit als Gemeinschaftsraum genutzt, es besteht aus einem Schlafbereich im Dachgeschoss und einem Wohn- und Badezimmer im Erdgeschoss. Es gibt zudem eine überdachte Terrasse, umgeben von Grün, ein idealer Ort zum Genießen. Das Objekt ist komplett adaptiert, die Anpassung umfasst alle Installationen, das Dach, eingebaute PVC-Fenster, alle Räume sind klimatisiert, die Bodenbeläge sind Keramik, in den Zimmern Laminat, und es wird ausgestattet und möbliert verkauft. Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist der intime, vollständig eingezäunte und harmonisch gestaltete Garten mit mediterraner Bepflanzung, beruhigendem Grün, sowie ein Pool mit Sonnenliegen, ein Whirlpool und ein Grillbereich mit Gartenkamin. Ein idealer Ort zum Entspannen und Zusammensein. Das Objekt verfügt über drei komfortable Parkplätze. Auch die Lage dieser Immobilie macht sie attraktiv, da sie in Meeresnähe und in der Nähe schöner Strände liegt, und alle wichtigen Veranstaltungen und Einrichtungen sind in der Nähe. Das Objekt ist kategorisiert und wird im touristischen Vermietungssegment als Ferienhaus genutzt, und stellt eine echte Gelegenheit für eine Investition im Tourismus dar, aber auch als ausgezeichnete Immobilie zum Wohnen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie den Agenten. ID KOD: 105-270

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 000 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 655 €/m²
Abweichung vom Median -17,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 36.

Der Preis pro m² liegt über dem von 36 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 828 €/m²–4 683 €/m² Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 580 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Dobrinj für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 1 021 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 6-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
435 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
šilo
Bezirk
Dobrinj
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51514
Wohnfläche
145 m²
Grundstück
250 m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Stellplätze
3
Entfernung zum Meer
2 000 m
Baujahr
1950
Pool
Ja
Anzeigen-ID
364381

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garten
Parkplätze
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 435 000 € · Preis pro m²: 3 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 145 m² · Grundstück: 250 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 7 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 2 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten.

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Ort: šilo, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Šilo

Šilo ist ein Ort auf der Insel Krk im nördlichen Küstenabschnitt von Kroatien östlich von Rijeka. Der Ort liegt im nordöstlichen Teil der Insel und zählt 381 Einwohner (2001). Sein natürlicher Hafen in der Kvarner Bucht ist im Osten durch eine größere Landzunge, die Halbinsel Kap Šilo, geschützt und öffnet sich gegen Norden. Gegenüber auf dem Festland befindet sich die Stadt Crikvenica.

Einwohnerzahl: 418

Quelle: Wikipedia

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