Maison Rijeka

Description du bien

Maison Martinkovac, Rijeka, 330m2
Rarement proposé. Dans un excellent emplacement, sur un terrain de 1.440m2, il y a une maison magnifiquement conçue de 330m2 avec trois unités résidentielles et une vue dégagée. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 100m2, extrêmement confortable, 1 pièce avec salon. Sur un. Au premier étage se trouve un appartement confortable de 155m2, 3 pièces avec salon, qui donne accès à la terrasse couverte offrant une vue dégagée sur l'ensemble du Kvarner. Dans le haut grenier se trouve un appartement de 80m2, dont l'agencement est de 2 pièces avec salon. Le chauffage est central à la chaufferie à mazout, et les appartements au 1. étage et haut grenier disposent également d'une cheminée dans le salon. Le rez-de-chaussée peut également être utilisé comme espace commercial. Le jardin est entièrement clôturé, magnifiquement décoré et entretenu, avec un grand espace de stationnement, et il est également possible de construire une piscine. Environnement beau et agréable de maisons familiales dans la partie ouest de la ville. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 288 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 243 €/m²

Écart par rapport à la médiane +2,0 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 52.

Le prix au m² est supérieur à celui de 52 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 985 €/m²–3 080 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 650 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

755 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Rijeka

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

330 m²

Superficie du terrain

1 440 m²

Chambres

9

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

103339

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 755 000 € · Prix au m²: 2 288 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 330 m² · Superficie du terrain: 1 440 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 9

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia