Haus Rijeka

Objektbeschreibung

Haus Martinkovac, Rijeka, 330m2
Seltenheit im Angebot!
In einer ausgezeichneten Lage, auf einem Grundstück von 1.440m2, befindet sich ein wunderschön gestaltetes Haus von 330m2 mit drei Wohneinheiten und offenem Blick.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung von 100m2, sehr komfortabel 1-Zimmer mit Wohnzimmer.
Auf eins.
Im ersten Stock befindet sich eine komfortable Wohnung von 155m2, 3-Zimmer mit einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit vollständig geöffnetem Blick auf die gesamte Kvarner Bucht.
Im hohen Dachgeschoss befindet sich eine 80m2 große Wohnung mit einem 2-Zimmer-Layout mit einem Wohnzimmer.
Die Heizung ist zentral auf der Loggia Öl, und die Wohnungen auf 1.
Der Boden und das hohe Dachgeschoss haben auch einen Kamin im Wohnzimmer.
Das Erdgeschoss kann auch als Geschäftsraum genutzt werden.
Der Garten ist komplett eingezäunt, schön eingerichtet und gepflegt mit einem großen Parkplatz, und es besteht auch die Möglichkeit, einen Pool zu bauen.
Schöne und gemütliche Umgebung von Familienhäusern im westlichen Teil der Stadt.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 288 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 243 €/m²

Abweichung vom Median +2,0 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 52.

Der Preis pro m² liegt über dem von 52 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 985 €/m²–3 080 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 650 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

755 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Rijeka

Bezirk

Rijeka

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51000

Wohnfläche

330 m²

Grundstück

1 440 m²

Zimmer

9

Meerblick

Ja

Anzeigen-ID

103339

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 755 000 € · Preis pro m²: 2 288 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 330 m² · Grundstück: 1 440 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 9

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia