Maison Rab

À vendre · Rab · Primorsko-goranska

4 Chambres 100 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 305 000 € 3 050 €/m²

Description du bien

Maison attrayante Barbat
Maison en rangée à vendre, située en position centrale, avec une surface habitable totale de 100 m2 sur un terrain de 160 m2. La maison a été entièrement rénovée en 2014. et est située dans un quartier calme avec un bon voisinage, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'espace de vie s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, une salle à manger et un salon, une salle de bain avec douche et toilettes ainsi qu'un débarras. À l'étage, il y a trois chambres et une salle de bain avec baignoire et toilettes, ainsi qu'un grenier servant de rangement supplémentaire. Le chauffage est principalement au granulés, tandis que la pièce orientée au nord dispose d'un chauffage électrique par le sol. À l'arrière de la maison se trouve une cour avec une terrasse en cours de construction, tandis qu'à l'avant de la maison il y a un parking pour deux voitures. La maison se situe à 500 mètres de la plage, à un kilomètre du magasin le plus proche et à six kilomètres de la vieille ville de Rab. Il est également possible d'atteindre la vieille ville à pied ou à vélo le long de la promenade maritime, ce qui offre une qualité de vie supplémentaire et un accès aux commodités. En face de la maison se trouvent une terrasse, un espace de stockage d'environ 20 m2 et un oliveraie de 733 m2, située en zone de construction, qui peut également être achetée afin d'agrandir davantage la propriété et les possibilités d'utilisation de l'espace. La maison représente une combinaison idéale de confort, de fonctionnalité et d'emplacement attractif près de la mer.____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, toutes les activités de vente de l'agence, ainsi que tout, ainsi que, et les services de vente de l'agence de recouvrement, ainsi que ainsi que les frais de l'agence de recouvrement, les frais de l'agence sont, ainsi, ainsi les frais de l'agence sont déterminés, les frais de l'agence sont déterminés selon les conditions générales et les conditions générales et les conditions générales et les conditions générales

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible
Cette annonce 3 050 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 386 €/m²
Écart par rapport à la médiane -9,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 44.

Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 010 €/m²–3 986 €/m² Comparé à 9 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 600 € Basé sur le taux communal de Rab pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
305 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Rab
District
Rab
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51280
Surface habitable
100 m²
Superficie du terrain
160 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
306816

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 305 000 € · Prix au m²: 3 050 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 100 m² · Superficie du terrain: 160 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Ardor real estate agency – 301 000 €; Remax Centar nekretnina – 303 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 305 000 €.

Afficher sur la carte

Position: Rab, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Rab (ville)

Rab est une ville et une municipalité de Croatie, située en Istrie sur l'île homonyme, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 7 161 habitants et la ville seule comptait 364 habitants.

Population: 7 161

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.