Zu verkaufen · Rab · Primorsko-goranska
Attraktives Haus in Barbat
Haus zum Verkauf in einer Reihe, in zentraler Lage, mit einer Gesamtfläche von 100 m2 auf einem Grundstück von 160 m2.
Das Haus wurde 2014 komplett renoviert.
Es befindet sich in einer ruhigen Gegend mit guter Nachbarschaft und bietet einen komfortablen und funktionalen Wohnraum.Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC und Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und WC, und ein Dachboden, der als zusätzlicher Abstellraum dient, ist mit dem Obergeschoss verbunden.
Die Heizung erfolgt hauptsächlich auf Pellets, während das nach Norden ausgerichtete Zimmer über eine elektrische Fußbodenheizung verfügt.Hinter dem Haus befindet sich ein Innenhof mit Terrasse, während sich vor dem Haus ein Parkplatz für zwei Autos befindet.
Das Haus ist 500 Meter vom Strand entfernt, einen Kilometer vom nächsten Geschäft und sechs Kilometer von der Altstadt von Rab entfernt.
Die Altstadt kann auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad am Meer entlang erreicht werden, was eine zusätzliche Lebensqualität und Zugang zu Einrichtungen bietet. Gegenüber dem Haus befindet sich eine Terrasse, ein Lagerraum von ca. 20 m2 und ein Olivenhain von 733 m2, der sich in einer Bauzone befindet, die auch gekauft werden kann und somit das Eigentum und die Nutzungsmöglichkeiten des Raumes weiter erweitert.
Das Haus stellt eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und attraktiver Lage in der Nähe des Meeres dar. _____________________________ Sehr geehrte Kunden,Immobilienübersicht, alle begleitenden Agenturkaufaktivitäten sowie die Erhebung der Agenturprovision sind in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://oneadria.com/o-nama1/Allgemein-Geschäftsbedingungen) festgelegt.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 44 % der vergleichbaren Angebote.
RAB
303 000 € · 100 m²
3 030 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
RAB
257 500 € · 90 m²
2 861 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
BARBAT NA RABU
520 000 € · 92 m²
5 652 €/m²
Ähnlichkeit 77 %
Rab
301 000 € · 100 m²
3 010 €/m²
Ähnlichkeit 76 %
RAB
298 000 € · 88 m²
3 386 €/m²
Ähnlichkeit 73 %
Barbat na Rabu
520 000 € · 92 m²
5 652 €/m²
Ähnlichkeit 64 %
RAB
269 000 € · 75 m²
3 587 €/m²
Ähnlichkeit 60 %
RAB
99 000 € · 70 m²
1 414 €/m²
Ähnlichkeit 55 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 305.000 € · Preis pro m²: 3 050 €/m²
Wohnfläche: 100 m² · Grundstück: 160 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten.
Ja. Ardor real estate agency – 301.000 €; Remax Centar nekretnina – 303.000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 305.000 €.
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Rab ist eine Stadt auf der kroatischen Insel Rab in der Adria. Sie gehört zur Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.
Einwohnerzahl: 7 161
Quelle: Wikipedia