Haus Rab

Zu verkaufen · Rab · Primorsko-goranska

4 Zimmer 100 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 305 000 € 3 050 €/m²

Objektbeschreibung

Attraktives Haus in Barbat
Haus zum Verkauf in einer Reihe, in zentraler Lage, mit einer Gesamtfläche von 100 m2 auf einem Grundstück von 160 m2.
Das Haus wurde 2014 komplett renoviert.
Es befindet sich in einer ruhigen Gegend mit guter Nachbarschaft und bietet einen komfortablen und funktionalen Wohnraum.Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC und Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und WC, und ein Dachboden, der als zusätzlicher Abstellraum dient, ist mit dem Obergeschoss verbunden.
Die Heizung erfolgt hauptsächlich auf Pellets, während das nach Norden ausgerichtete Zimmer über eine elektrische Fußbodenheizung verfügt.Hinter dem Haus befindet sich ein Innenhof mit Terrasse, während sich vor dem Haus ein Parkplatz für zwei Autos befindet.
Das Haus ist 500 Meter vom Strand entfernt, einen Kilometer vom nächsten Geschäft und sechs Kilometer von der Altstadt von Rab entfernt.
Die Altstadt kann auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad am Meer entlang erreicht werden, was eine zusätzliche Lebensqualität und Zugang zu Einrichtungen bietet. Gegenüber dem Haus befindet sich eine Terrasse, ein Lagerraum von ca. 20 m2 und ein Olivenhain von 733 m2, der sich in einer Bauzone befindet, die auch gekauft werden kann und somit das Eigentum und die Nutzungsmöglichkeiten des Raumes weiter erweitert.
Das Haus stellt eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und attraktiver Lage in der Nähe des Meeres dar. _____________________________ Sehr geehrte Kunden,Immobilienübersicht, alle begleitenden Agenturkaufaktivitäten sowie die Erhebung der Agenturprovision sind in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://oneadria.com/o-nama1/Allgemein-Geschäftsbedingungen) festgelegt.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 3 050 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 386 €/m²
Abweichung vom Median -9,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 44.

Der Preis pro m² liegt über dem von 44 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 010 €/m²–3 986 €/m² Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 600 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rab für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
305 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Rab
Bezirk
Rab
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51280
Wohnfläche
100 m²
Grundstück
160 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
306816

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 305 000 € · Preis pro m²: 3 050 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 100 m² · Grundstück: 160 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Ardor real estate agency – 301 000 €; Remax Centar nekretnina – 303 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 305 000 €.

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Ort: Rab, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rab (Stadt)

Rab ist eine Stadt auf der kroatischen Insel Rab in der Adria. Sie gehört zur Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.

Einwohnerzahl: 7 161

Quelle: Wikipedia

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