Maison Podmurvice

Description du bien

Maison Podmurvice, Rijeka, 166m2
Podmurvice, maison à vendre avec deux unités séparées, avec un nouveau toit, une nouvelle façade et des fenêtres! Il faut terminer la rénovation de l'intérieur, qui est conçue comme deux appartements séparés avec un séjour, deux chambres avec salles de bains et une salle de bains séparée et un couloir. L'emplacement est idéal pour la location en raison de la proximité de plusieurs collèges et écoles, et à côté de la maison il est possible d'acheter un garage spacieux pour deux voitures à courte distance de celle-ci. Possibilité de correction de prix avec un investisseur sérieux! Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage. Conformément à celle-ci, l'acheteur est tenu de payer la commission d'agence en cas de réalisation de l'achat.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 627 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 473 €/m²

Écart par rapport à la médiane -34,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 6.

Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 988 €/m²–2 912 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 830 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

270 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Podmurvice

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

166 m²

Chambres

6

Salles de bain

2

ID de l’annonce

136782

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 270 000 € · Prix au m²: 1 627 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 166 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia