Haus Podmurvice

Objektbeschreibung

Haus Podmurvice, Rijeka, 166m2
Podmurvice, Haus zum Verkauf mit zwei separaten Einheiten, mit einem neuen Dach und Fassade und Fenstern!
Es ist notwendig, die Renovierung der Innenräume abzuschließen, die als zwei separate Wohnungen mit einem Wohnbereich, zwei Schlafzimmer mit Badezimmern und einem separaten Badezimmer und einem Flur konzipiert sind.
Lage ideal für die Vermietung aufgrund der Nähe von mehreren Hochschulen und Schulen, und mit dem Haus ist es möglich, eine geräumige Garage für zwei Autos in einem kleinen Abstand von der gleichen zu kaufen.
Mögliche Preiskorrektur mit einem seriösen Investor!
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Demzufolge ist der Käufer verpflichtet, die Agenturprovision im Falle des Kaufs zu zahlen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 1 627 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 473 €/m²

Abweichung vom Median -34,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 6.

Der Preis pro m² liegt über dem von 6 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 988 €/m²–2 912 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

RIJEKA 270 000 € · 163 m² 1 656 €/m² Ähnlichkeit 85 % RIJEKA 415 000 € · 170 m² 2 441 €/m² Ähnlichkeit 85 % RIJEKA 420 000 € · 172 m² 2 442 €/m² Ähnlichkeit 83 % BANDEROVO 270 000 € · 166 m² 1 627 €/m² Ähnlichkeit 82 % RIJEKA 269 000 € · 163 m² 1 650 €/m² Ähnlichkeit 80 % BANDEROVO 270 000 € · 166 m² 1 627 €/m² Ähnlichkeit 80 % RIJEKA 300 000 € · 170 m² 1 765 €/m² Ähnlichkeit 80 % RIJEKA 338 000 € · 170 m² 1 988 €/m² Ähnlichkeit 80 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 830 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

270 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Podmurvice

Bezirk

Rijeka

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51000

Wohnfläche

166 m²

Zimmer

6

Badezimmer

2

Anzeigen-ID

136782

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Ähnliche Angebote

Entdecken Sie weitere Angebote am selben Ort oder in derselben Kategorie.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 270 000 € · Preis pro m²: 1 627 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 166 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia