Maison Omišalj

OMIŠALJ-magnifique maison en pierre parfaitement aménagée avec 2 unités résidentielles
Maison magnifiquement rénovée dans le vieux centre d'Omišlja sur l'île de Krk, située dans un environnement historique calme et authentique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien a été entièrement rénové en 2021. année, avec des matériaux de qualité et le caractère traditionnel conservé tout en offrant un confort moderne. La maison se compose de deux unités d'habitation totalement séparées. La première unité fait environ 100 m² et s'étend sur trois étages. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine avec salle à manger, un salon avec cheminée et un débarras, avec sortie sur un jardin privé aménagé de 20 m² offrant un espace idéal pour profiter de l'extérieur. Au premier étage sont situées deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, dont l'une peut servir de chambre d'enfant, bureau ou espace de vie supplémentaire. Dans les combles se trouve la chambre principale avec salle de bain, sauna IR et terrasse privée avec vue sur la mer. La deuxième unité d'habitation fait environ 80 m² et est également totalement séparée et fonctionnellement agencée, ce qui permet intimité et flexibilité d'utilisation, que ce soit pour la vie familiale, les invités ou la location touristique. La maison est équipée d'un chauffage au sol électrique dans tout le bâtiment avec télécommande, de pièces climatisées, d'un sauna IR et de deux cheminées. La rénovation comprend un nouveau toit, des menuiseries en bois avec volets, la façade, des installations modernes et une finition intérieure de qualité, offrant un haut niveau de confort et de durabilité. L'emplacement est extrêmement attractif – à seulement 50 mètres de la place principale, 100 mètres des commerces, pharmacie et poste, et à environ 500 mètres de la mer, accessible par une agréable zone piétonne. La maison se trouve dans une rue calme sans circulation. Le stationnement est possible sur un parking public ou en location d'une place privée, située à environ 300 mètres. Ce bien représente une excellente opportunité pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement en location touristique grâce aux deux unités d'habitation séparées et à l'emplacement exceptionnel dans le vieux centre-ville.