Haus Omišalj

OMIŠALJ-wunderschön ausgestattetes Steinhaus mit 2 Wohneinheiten
Wunderschön renoviertes Haus im alten Kern von Omišlja auf der Insel Krk, gelegen in einer ruhigen und authentischen historischen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Die Immobilie wurde 2021 vollständig renoviert. Im Jahr, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden und der traditionelle Charakter bei modernem Komfort erhalten blieb. Das Haus besteht aus zwei völlig getrennten Wohneinheiten. Die erste Einheit hat ca. 100 m² und erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin und ein Abstellraum, mit Ausgang zu einem gepflegten privaten Garten von 20 m², der idealen Platz für das Leben im Freien bietet. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, wobei eines als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Im Dachgeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Bad, IR‑Sauna und einer privaten Terrasse mit Meerblick. Die zweite Wohneinheit hat ca. 80 m² und ist ebenfalls völlig getrennt und funktional aufgeteilt, was Privatsphäre und Flexibilität bei der Nutzung ermöglicht, sei es für Familienleben, Gäste oder touristische Vermietung. Das Haus ist mit elektrischer Fußbodenheizung im gesamten Gebäude mit Fernbedienung, klimatisierten Räumen, IR‑Sauna und zwei Kaminen ausgestattet. Bei der Renovierung wurden ein neues Dach, Holzfenster mit Rollläden, die Fassade, moderne Installationen und hochwertige Innenausstattung erneuert, was der Immobilie ein hohes Maß an Komfort und Langlebigkeit verleiht. Die Lage ist äußerst attraktiv – nur 50 Meter vom Hauptplatz, 100 Meter von Geschäften, Apotheke und Post sowie etwa 500 Meter vom Meer entfernt, zu dem ein angenehmer Fußweg führt. Das Haus liegt in einer ruhigen verkehrsfreien Straße. Parken ist auf einem öffentlichen Parkplatz oder in einem gemieteten privaten Stellplatz, etwa 300 Meter entfernt, möglich. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für ganzjähriges Wohnen, ein Ferienhaus oder eine Investition in die touristische Vermietung dar, dank der zwei getrennten Wohneinheiten und der außergewöhnlichen Lage im alten Stadtkern.