Maison Mrzla Vodica

Gorski kotar, maison individuelle de design moderne
Maison individuelle préfabriquée, design moderne. La maison comprend un dressing principal, une salle de stockage, des toilettes invités, un garage, une cuisine, un salon, un couloir, 3 pièces et deux salles de bains, ainsi qu’un grenier (281 m2 supplémentaires) qui est non meublé et peut être aménagé selon les souhaits et besoins du client. La maison est préfabriquée, la structure de base de tous les murs et du toit repose sur des poutres laminées en bois, l’isolation des murs extérieurs est de 16 cm de mousse pulvérisée + 7 cm de panneaux Gutex + façade acrylique. Les plafonds sont en plaques de plâtre sur une sous‑structure standard, surmontés d’un film perméable à la vapeur + 35 cm de laine minérale. Au sol, au-dessus de la dalle de fondation, il y a une étanchéité, 50 cm de polystyrène, chauffage au sol et une chape de 8 cm. Toutes les menuiseries extérieures sont en plastique à sept chambres, avec du double vitrage à trois couches (rempli de gaz inerte), à l’extérieur des volets en aluminium et sur toutes les portes et fenêtres des moustiquaires. Deux récupérateurs sont installés dans la maison, assurant une ventilation sans perte de chaleur ou de froid. Le chauffage du bâtiment (plancher) et l’eau sanitaire (300 l) sont assurés par une pompe à chaleur de 16 kW (Dimplex). Une préparation complète pour l’installation de 4 unités fan‑coil pour le refroidissement a également été réalisée. L'eau chaude sanitaire est en circuit fermé. Dans le jardin, il y a une fosse septique (16 m3), 3 puits d’absorption (pour les eaux de pluie), 3 places de parking couvertes et 2 places découvertes, une voie d’accès pavée, une connexion d’eau, ainsi qu’une préparation pour l’installation d’un système de recharge de voiture électrique. L’environnement est entièrement aménagé et nécessite peu d’entretien. Il y a 3 terrasses extérieures couvertes (et éclairées). Une centrale photovoltaïque de 12 kW a également été installée (sur les toits est et sud). Tous les appareils de la maison sont alimentés électriquement : réfrigérateur encastré avec machine à glaçons et eau froide filtrée, réfrigérateur à deux zones pour vins, congélateur 170 l, congélateur 400 l, four pyrolytique, micro‑ondes, plaque à induction, lave‑vaisselle, sèche‑linge, TV (tous classés A+ ou plus). L’évier est équipé d’un broyeur intégré pour les déchets organiques. L’éclairage complet (extérieur et intérieur) est en LED. Avec l’installation d’une centrale photovoltaïque (capacité 12 kW), le coût de l’électricité est totalement annulé. La maison dispose également d’une triple filtration de l’eau (mécanique, chimique et biologique), tous les sols de la maison ainsi que l’entrée principale sont totalement plats (sans aucun escalier) et réalisés en microciment (adaptés aux personnes à mobilité réduite). La hauteur de marche dans le grenier couvre plus de 50 % de la surface (3 m depuis le bord du grenier). Imaginez-vous dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 40 minutes de la mer et du centre de Rijeka. Pour toute information, contactez l’agent