Maison Matulji

Opatija, Bregi - villa avec vue panoramique sur la mer et grand jardin ! À saisir !
OPATIJA, BREGI - villa avec une vue panoramique sur la mer et un grand jardin ! La villa familiale est située au-dessus d'Opatija et offre une belle vue panoramique sur toute la baie de Kvarner. Elle a été construite en 2001. années avec des matériaux de construction de la plus haute qualité. La villa dispose d'une surface habitable nette de 380 m2 et s'étend sur trois étages. Au rez-de-chaussée se trouvent un spacieux espace commercial, une cuisine d'été, un hammam, un atelier et une chaufferie. Si le client le souhaite, cet étage peut être transformé en une unité d'habitation distincte. Dans la zone où se trouve le bureau, il est possible d'aménager une autre salle de bain puisque les installations sont déjà présentes. Le cœur du bâtiment est en tout cas un grand salon avec cheminée, cuisine et salle à manger à l'étage. En plus des pièces listées à cet étage, il y a également un WC invités, un débarras et une chambre avec sa propre salle de bain. Au deuxième étage se trouvent deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, l'une équipée d'une douche et l'autre d'une baignoire à massage Whirlpool. Un dressing en chêne massif et des bibliothèques complètent cet étage. Toutes les pièces de la maison donnent accès à des balcons qui s'étendent sur toute la largeur de la maison. Les sols du salon, de la cuisine et des salles de bain sont revêtus de céramiques espagnoles et italiennes de la plus haute qualité, tandis que les escaliers sont revêtus de granit et d'une balustrade forgée. Le chauffage est central au fioul. Tous les sols en céramique disposent d'un chauffage supplémentaire et d'un chauffage au sol. Des panneaux solaires sur le toit sont utilisés pour chauffer l'eau chaude. Avec Whirlpool, hammam Hsch, appareils de cuisine de pointe Gagenau, portes de pièces en chêne massif ainsi qu'un dressing intégré, balustrade forgée et autres équipements de haute qualité, toutes les conditions d'un logement moderne sont réunies. Le jardin de 1 191 m2 est cultivé et entretenu tandis que le reste est ceinture verte et forêt. Il y a largement assez d'espace pour construire une piscine. Des places de parking sont situées derrière la villa. Depuis tous les salons et chambres, on bénéficie d'une belle vue sur Opatija, Rijeka, la mer et les îles. La maison est orientée sud, donc toute la journée est ensoleillée. Excellente propriété immobilière dans un lieu calme. Ce bien se trouve à seulement environ 1.07 km de la mer ! Pure propriété. Immobilier dans un emplacement grand et unique avec un grand potentiel ! Certainement un bien pour la vie de famille, mais également adapté comme investissement sous forme de tourisme. Prenez de l'avance et profitez de cette opportunité. La ville est entourée par une belle nature, au pied du mont Učka. L'immobilier à Opatija offre une vue inestimable sur la mer et les îles environnantes de Krk et Cres. Opatija est entourée de charmantes petites villes avec de vieilles maisons situées dans des ruelles étroites riches en histoire. Les rues d'Opatija sont composées de propriétés qui se distinguent par leur architecture spécifique et des villas datant de la période Habsbourg. Une large sélection de plages, une mer cristalline et une variété de services touristiques sont des facteurs clés qui font d'Opatija une destination touristique parfaite, reconnue par les pays voisins comme un excellent choix d'investissement. Les prix de l'immobilier dans cette zone augmentent, le taux d'occupation locative est excellent, ce qui engendre un retour sur investissement de 5% à 10% et attire les investisseurs étrangers. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/general-terms and conditions-businesses