Haus Matulji

Opatija, Bregi – Villa mit Panoramablick auf das Meer und großem Garten! Gelegenheit!
OPATIJA, BREGI - Villa mit Panoramablick auf das Meer und einen großen Garten!
Die Familienvilla befindet sich oberhalb von Opatija und bietet einen wunderschönen Panoramablick auf die gesamte Kvarner-Bucht.
Sie wurde 2001 gebaut.
Jahre mit den hochwertigsten Baumaterialien.
Die Villa hat eine Netto-Wohnfläche von 380 m2 und ist auf drei Etagen verteilt.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Geschäftsraum, eine Sommerküche, ein Dampfbad, eine Werkstatt und ein Heizraum.
Auf Wunsch des Kunden kann diese Etage in eine separate Wohneinheit umgewandelt werden.
In dem Raum, in dem sich das Büro befindet, besteht die Möglichkeit, ein weiteres Badezimmer zu bauen, da die Installationen gebracht wurden.
Die Seele des Gebäudes ist in jedem Fall ein großes Wohnzimmer mit Kamin, Küche und Essbereich im Obergeschoss.
Neben den oben genannten Räumen gibt es auf dieser Etage auch eine Gästetoilette, einen Abstellraum und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Auf der zweiten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, beide mit eigenen Bädern, von denen eines mit einer Dusche und das andere mit einem Whirlpool ausgestattet ist.
Die Garderobe aus vollem Eichenholz und die Bibliothek vervollständigen diese Etage.
Aus allen Räumen des Hauses kommen Sie zu den Balkonen, die sich über die Breite des ganzen Hauses erstrecken.
Die Böden im Wohnzimmer, in der Küche und in den Badezimmern sind aus hochwertigster spanischer und italienischer Keramik gefertigt, während die Treppen mit Granit und einem geschmiedeten Zaun ausgekleidet sind.
Die Heizung ist zentral auf Heizöl.
Alle Keramikböden verfügen über zusätzliche und Fußbodenheizung.
Sonnenkollektoren auf dem Dach dienen zur Warmwasserbereitung.
Mit Whirlpool, Hösch-Dampfbad, modernsten Gagenau-Küchengeräten, Volleichen-Zimmertüren sowie Einbauschrank, Schmiedezaun und anderen hochwertigen Ausstattungen sind alle Bedingungen eines modernen Wohnens erfüllt.
Das Grundstück von 1.191 m2 wird kultiviert und gepflegt, während der Rest ein grüner Gürtel und Wald ist.
Es gibt mehr als genug Platz für einen Pool!
Parkplätze befinden sich hinter der Villa.Von allen Wohn- und Schlafzimmern bietet sich ein wunderschöner Blick auf Opatija, Rijeka, das Meer und die Inseln.
Das Haus ist nach Süden ausgerichtet, so dass es den ganzen Tag sonnig ist.
Ausgezeichnete Eigenschaft in ruhiger und ruhiger Lage.Diese Eigenschaft ist nur ca. 1.07 km Luftlinie vom Meer entfernt!Eigenes Eigentum.Immobilien in einer ausgezeichneten und einzigartigen Lage mit großem Potenzial!Natürlich ist die Immobilie für das Leben in der Stadt geeignet, aber auch als Investition in Form von Tourismus.
Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben, am Fuße des Berges Učka.
Die Immobilien in Opatija bieten einen unschätzbaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres.
Opatija ist von charmanten kleinen Städten mit alten Häusern in engen Gassen mit einer reichen Geschichte umgeben.
Die Straßen der Stadt Opatija bestehen aus Immobilien, die sich durch ihre spezifische Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit auszeichnen.
Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und eine Vielzahl von touristischen Dienstleistungen sind die Schlüsselfaktoren, die Opatija als perfektes Reiseziel von den Nachbarländern als eine ausgezeichnete Investitionswahl anerkannt haben.
Die Immobilienpreise in diesem Bereich steigen, die Belegung der Miete ist ausgezeichnet, was zu einer Kapitalrendite von 5% bis 10% und der Anziehung ausländischer Investoren geführt hat.Liebe Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/ Allgemeine Geschäftsbedingungen