Maison Martinšćica

Cres, Martinšćica - maison individuelle de 148 m², deux appartements, à 150 m de la mer
Kaiser Immobilien met en avant, dans son offre, une maison individuelle attrayante située dans le quartier calme de Martinšćica sur l'île de Cres, à seulement 150 mètres de la mer. Le bien se distingue par son espace, son agencement fonctionnel, sa vue dégagée sur la mer et son excellent potentiel pour la location touristique, les vacances en famille ou la résidence permanente. La maison, d'une surface totale de 148 m², est située sur un terrain de 274 m² et s'étend sur deux étages – rez-de-chaussée et étage. Le terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules, ce qui constitue une valeur ajoutée compte tenu de la proximité de la mer et de l'attrait touristique du site. Le bien est organisé en deux appartements totalement séparés, ce qui permet une utilisation flexible – les propriétaires peuvent utiliser un appartement pour eux-mêmes et louer l'autre, ou destiner toute la maison à la location touristique. L'appartement du rez-de-chaussée, d'une surface de 56 m², se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'une chambre réunies en concept ouvert ainsi que d'une salle de bains. Au rez-de-chaussée se trouve également une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme débarras. L'appartement à l'étage, d'une surface de 92 m², offre nettement plus d'espace et se compose d'une cuisine spacieuse reliée au salon, d'une salle de bains et de trois chambres. Deux des chambres donnent accès à une grande terrasse avec vue dégagée sur la mer, créant un espace idéal pour le café du matin, la détente et les moments en plein air. Devant l'entrée de l'appartement se trouve une terrasse couverte avec barbecue intégré, parfaite pour les rencontres et les repas d'été en plein air. Le stationnement est assuré juste devant la maison, tandis que la proximité de la mer permet un accès facile à la plage et au littoral sans avoir besoin d'utiliser une voiture. Martinšćica est l'un des lieux les plus attrayants de l'île de Cres pour des vacances paisibles, connue pour sa mer cristalline, ses belles plages et son atmosphère méditerranéenne détendue. La maison se situe à un emplacement qui offre à la fois intimité et excellente connexion aux commodités locales. Grâce à la combinaison de la proximité de la mer, de la vue, des deux unités résidentielles et de la possibilité de stationnement, ce bien représente une opportunité très intéressante pour ceux qui recherchent une maison sur l'île de Cres avec un potentiel d'usage privé et de revenu touristique. Distance du bien aux différents points : Plage - 150 m Sentiers pédestres - 500 m Magasin - 300 m Restaurant - 320 m Aéroport de Lošinj - 37 km Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions générales d'exploitation. Nous vous invitons à visiter le bien et restons à votre disposition pour un accompagnement professionnel lors de l'achat. Les services d'intermédiation et les frais associés sont déterminés selon le tarif en vigueur de l'Agence, les services contractés et les dispositions de la loi sur l'intermédiation immobilière. Si vous souhaitez que cette magnifique maison devienne votre nouveau domicile ou que vous recherchez un bien à des fins professionnelles de location, contactez-moi au numéro de téléphone 00385 976839504, ou à l'adresse e‑mail : [email protected]