Haus Martinšćica

Cres, Martinšćica - freistehendes Haus 148 m², zwei Apartments, 150 m vom Meer
Kaiser Immobilien hebt aus seinem Angebot ein attraktives freistehendes Haus hervor, das im ruhigen Teil von Martinšćica auf der Insel Cres liegt, nur 150 Meter vom Meer entfernt. Die Immobilie besticht durch Geräumigkeit, funktionale Aufteilung, offenen Meerblick und hervorragendes Potenzial für touristische Vermietung, Familienurlaub oder ganzjähriges Wohnen. Das Haus mit einer Gesamtfläche von 148 m² befindet sich auf einem Grundstück von 274 m² und erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss. Der Außenbereich ermöglicht das Parken mehrerer Fahrzeuge, was angesichts der Nähe zum Meer und der touristischen Attraktivität des Standorts einen zusätzlichen Mehrwert darstellt. Die Immobilie ist als zwei völlig separate Apartments organisiert, was eine flexible Nutzung ermöglicht – die Eigentümer können ein Apartment für sich selbst nutzen und das andere vermieten oder das gesamte Haus für die touristische Vermietung bereitstellen. Das Apartment im Erdgeschoss mit einer Fläche von 56 m² besteht aus einem Eingangsflur, Küche, Essbereich und Schlafzimmer, die in einem offenen Konzept verbunden sind, sowie einem Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein zusätzlicher Raum, der derzeit als Abstellkammer dient. Das Apartment im Obergeschoss mit einer Fläche von 92 m² bietet deutlich mehr Raum und besteht aus einer großzügigen Küche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist, einem Badezimmer und drei Schlafzimmern. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu einer großen Terrasse mit offenem Meerblick, die einen idealen Raum für den morgendlichen Kaffee, Entspannung und Aufenthalt im Freien schafft. Vor dem Eingang des Apartments befindet sich eine überdachte Terrasse mit eingebautem Grill, ideal für gesellige Zusammenkünfte und sommerliche Mahlzeiten im Freien. Das Parken ist direkt vor dem Haus gesichert, während die Nähe zum Meer einen einfachen Zugang zum Strand und zur Küste ohne Autonutzung ermöglicht. Martinšćica ist einer der attraktivsten Orte auf der Insel Cres für einen ruhigen Urlaub, bekannt für kristallklares Meer, schöne Strände und eine entspannte mediterrane Atmosphäre. Das Haus liegt an einem Standort, der gleichzeitig Privatsphäre und ausgezeichnete Anbindung an die Einrichtungen des Ortes bietet. Dank der Kombination aus Meernähe, Aussicht, zwei Wohneinheiten und Parkmöglichkeiten stellt diese Immobilie eine sehr interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die ein Haus auf der Insel Cres mit Potenzial für private Nutzung und touristische Einnahmen suchen. Entfernung der Immobilie zu den Einrichtungen: Strand - 150 m Wanderwege - 500 m Geschäft - 300 m Restaurant - 320 m Flughafen Lošinj - 37 km Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. Wir laden Sie zu einer Besichtigung der Immobilie ein und stehen Ihnen für professionelle Unterstützung beim Kauf zur Verfügung. Vermittlungsleistungen und zugehörige Gebühren werden nach dem gültigen Preiskatalog der Agentur, den vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Gesetzes über die Vermittlung im Immobilienverkehr festgelegt. Wenn Sie möchten, dass dieses wunderschöne Haus Ihr neues Zuhause wird oder Sie eine Immobilie für geschäftliche Zwecke in Form von Vermietung suchen, kontaktieren Sie mich unter der Telefonnummer 00385 976839504 oder per E‑Mail an: [email protected]