Maison Malinska

À vendre · Malinska · Primorsko-goranska

5 Chambres 200 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 575 000 € 2 875 €/m²

Description du bien

Malinska - Maison jumelée moderne neuve avec piscine
À vendre, une nouvelle maison moderne de deux étages située dans le quartier calme de Malinska sur l'île de Krk, à seulement 700 mètres de la mer et du centre du village. Cette propriété attrayante d'une surface totale de 200 m² se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage, avec une disposition des pièces soigneusement pensée et un haut niveau de construction. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée avec vestiaire, une chambre, une salle de bain, ainsi qu'un vaste salon relié à la cuisine et à la salle à manger. Depuis le salon, on accède à une terrasse couverte et à un jardin aménagé avec piscine et espace de bronzage, parfaits pour profiter de l'intimité et du cadre méditerranéen. Un escalier intérieur mène à l'étage où se trouvent trois spacieuses chambres, chacune avec sa propre salle de bain, deux balcons et une grande terrasse sur le toit offrant une vue sur les environs. La maison est équipée d'un chauffage au sol via une pompe à chaleur, de menuiseries en PVC avec volets électriques ainsi que de céramique haut de gamme et de matériaux de qualité. Deux places de parking sont prévues dans le jardin. La propriété est soumise à la TVA, ce qui signifie que l'acheteur ne paie pas de taxe de transfert de propriété. Cette construction neuve moderne à Malinska offre un mélange idéal de luxe, de confort et d'emplacement paisible, ce qui en fait un excellent choix pour la vie familiale ou un investissement en location touristique sur l'île de Krk. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite de la propriété, n'hésitez pas à nous contacter au +385919065207 ou à nous rendre visite dans notre agence à Njivice, Cvjetni trg 6. Kvarner imobilije d.o.o. vous aidera lors du transfert de propriété et des raccordements aux services publics. Kvarner imobilije d.o.o. est l'agence leader en intermédiation sur l'île de Krk. Adressez-vous à nous en toute confiance ! Pour toutes questions, informations et pour convenir d'un rendez-vous de visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Suivez-nous sur Facebook et Instagram : kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 875 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 974 €/m²
Écart par rapport à la médiane -27,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 16.

Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 382 €/m²–4 472 €/m² Comparé à 44 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 624 €–874 € Basé sur le taux communal de Malinska-Dubašnica pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
575 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Malinska
District
Malinska
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51511
Surface habitable
200 m²
Superficie du terrain
350 m²
Chambres
5
Chambres
4
Salles de bain
3
Places de parking
2
Distance de la mer
700 m
Année de construction
2024
Piscine
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
364682

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 575 000 € · Prix au m²: 2 875 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 350 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 700 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Malinska, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.