Haus Malinska

Zu verkaufen · Malinska · Primorsko-goranska

5 Zimmer 200 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 575 000 € 2 875 €/m²

Objektbeschreibung

Malinska – Neues, modernes Doppelhaus mit Swimmingpool
Zu verkaufen ist ein neues modernes Doppelhaus, gelegen im ruhigen Teil von Malinska auf der Insel Krk, nur 700 Meter vom Meer und dem Ortszentrum entfernt. Diese attraktive Immobilie mit einer Gesamtfläche von 200 m² besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss, mit durchdachtem Raumplan und hohem Baustandard. Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich mit Garderobe, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich verbunden ist. Vom Wohnbereich führt ein Weg zu einer überdachten Terrasse und einem gepflegten Garten mit Pool und Sonnenbereich, ideal zum Genießen von Privatsphäre und mediterranem Umfeld. Innentreppen führen in das Obergeschoss, wo drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, zwei Balkone und eine große Dachterrasse mit Blick auf die Umgebung zu finden sind. Das Haus ist mit Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden sowie hochwertiger Keramik und Qualitätsmaterialien ausgestattet. Auf dem Grundstück stehen zwei Parkplätze zur Verfügung. Die Immobilie ist im Mehrwertsteuersystem, das bedeutet, dass der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlt. Dieses moderne Neubauobjekt in Malinska bietet die ideale Kombination aus Luxus, Komfort und ruhiger Lage und ist somit eine ausgezeichnete Wahl für das Familienleben oder eine Investition in die touristische Vermietung auf der Insel Krk. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter +385919065207 oder besuchen Sie uns in unserer Niederlassung in Njivice, Cvjetni trg 6. Kvarner imobilije d.o.o. wird Ihnen beim Eigentumsübergang und den kommunalen Anschlüssen behilflich sein. Kvarner imobilije d.o.o. ist die führende Vermittlungsagentur auf der Insel Krk. Wenden Sie sich mit vollem Vertrauen an uns! Für alle Fragen und Informationen sowie zur Terminvereinbarung für die Besichtigung kontaktieren Sie uns noch heute. Folgen Sie uns auf Facebook und Instagram: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 875 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 974 €/m²
Abweichung vom Median -27,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 16.

Der Preis pro m² liegt über dem von 16 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 382 €/m²–4 472 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 624 €–874 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Malinska-Dubašnica für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 880 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 5-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
575 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Malinska
Bezirk
Malinska
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51511
Wohnfläche
200 m²
Grundstück
350 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Stellplätze
2
Entfernung zum Meer
700 m
Baujahr
2024
Pool
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
364682

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Garten
Parkplätze
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 575 000 € · Preis pro m²: 2 875 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 200 m² · Grundstück: 350 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 700 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Malinska, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia

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