Maison Mali Lošinj

À vendre · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

6 Chambres 406 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 1 100 000 € 2 709 €/m²

Description du bien

Maison Mali Losinj, 406m2
Cette villa attrayante est vraiment rare sur le marché ! Elle est située à Mali Lošinj, à seulement 40 mètres de la mer ! La position de cette propriété est telle que la mer est très proche, et des deux côtés. D'un côté, vous pouvez marcher jusqu'au centre même de Mali Lošinj, et à 10 minute walk se trouve un second accès à la mer pour ceux qui recherchent intimité et tranquillité. En face de la maison, vous pouvez également trouver un emplacement pour votre bateau. Derrière la maison se trouve une belle piscine couverte, qui offre aux éventuels invités le maximum de plaisir. Elle a été entièrement rénovée en 2010. Quoi qu'il en soit, vous n'avez besoin d'aucun investissement. Au rez-de-chaussée, il y a deux appartements de deux chambres magnifiquement décorés, avec leurs terrasses, et au premier étage se trouvent les mêmes appartements de deux chambres, chacun avec une terrasse offrant une belle vue sur la mer. Un jardin beau et ordonné est très bien aménagé, et comprend un barbecue ainsi qu'un espace de convivialité. Il y a suffisamment de places de stationnement, et l'accès et le stationnement des véhicules sont possibles des deux côtés de la maison. En face de la maison, il y a 4 covered parking spaces, et à l'étage supérieur il y a un second accès avec port et 5 more parking spaces. Un excellent investissement pour une grande famille ou comme opportunité d'affaires pour rentabiliser votre investissement. Étant donné son excellente position, les appartements loués bénéficient d'une très bonne rotation de clients, et leur prix de location garantit un retour sur investissement rapide. Appelez pour visiter Dijana Keser 098557619 Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite de biens immobiliers n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage. Selon la même loi, l'acheteur a l'obligation de payer la commission d'agence en cas d'achat.

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 709 €/m²
Médiane des annonces similaires 1 962 €/m²
Écart par rapport à la médiane +38,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 98.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 549 €/m²–2 419 €/m² Comparé à 25 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 3 248 € Basé sur le taux communal de Mali Lošinj pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 115 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 100 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Mali Lošinj
District
Mali Lošinj
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51550
Surface habitable
406 m²
Superficie du terrain
643 m²
Chambres
6
Salles de bain
4
Vue sur la mer
Oui
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
75615

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 100 000 € · Prix au m²: 2 709 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 406 m² · Superficie du terrain: 643 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Ardor real estate agency – 1 100 000 €; Sendi Real Estate – 1 100 000 €.

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Position: Mali Lošinj, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Mali Lošinj

Mali Lošinj est une ville et une municipalité située sur l'île de Lošinj, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 388 habitants, dont 83,14 % de Croates et la ville seule comptait 6 296 habitants. En juillet et août, la population grimpe jusqu'à 30 000 personnes. Un afflux qui a eu au moins une heureuse conséquence : la découverte de l'Apoxyomène. Unique au monde, cette statue de bronze datant du IIe siècle av.

Population: 7 537

Source: Wikipedia

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