Haus Mali Lošinj

Zu verkaufen · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

6 Zimmer 406 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 1 100 000 € 2 709 €/m²

Objektbeschreibung

Haus Mali Lošinj, 406m2
Diese attraktive Villa ist wirklich eine Rarität im Angebot!
Es liegt in Mali Lošinj, nur 40 Meter vom Meer entfernt! Die Lage dieses Anwesens ist so, dass das Meer auf beiden Seiten sehr nah ist. Auf der einen Seite können Sie über eine Promenade das Zentrum von Mali Lošinj erreichen und in 10 Gehminuten erreichen Sie einen weiteren Zugang zum Meer für diejenigen, die Privatsphäre und Ruhe suchen. Vor dem Haus finden Sie auch einen Platz für Ihr Boot. Hinter dem Haus befindet sich ein wunderschöner, überdachter Swimmingpool, der potenziellen Gästen maximalen Spaß bietet. Es wurde 2010 komplett renoviert und erfordert keine Investitionen.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei wunderschön eingerichtete Zweizimmerwohnungen mit Terrassen und im ersten Stock befinden sich ebenfalls zwei Zweizimmerwohnungen mit jeweils einer Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer. Der schöne und gepflegte Garten ist sehr gut durchdacht und verfügt über einen Grill und einen Raum zum geselligen Beisammensein.
Parkplätze sind ausreichend vorhanden, die Zufahrt und Unterbringung von Fahrzeugen ist auf beiden Seiten des Hauses möglich.
Vor dem Haus gibt es 4 überdachte Parkplätze, auf der Oberseite gibt es eine zweite Einfahrt mit Portuna und 5 weitere Parkplätze. Eine ausgezeichnete Investition für eine größere Familie oder als Geschäftsmöglichkeit zur Amortisierung der Investition.
Aufgrund der hervorragenden Lage verfügen die vermieteten Wohnungen über eine sehr gute Gästerotation und ihr Mietpreis garantiert eine schnelle Kapitalrendite.
Rufen Sie für eine Besichtigung an
Diana Keser 098557619
Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Demnach ist der Käufer im Falle eines Kaufes zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.

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Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 709 €/m²
Median ähnlicher Angebote 1 962 €/m²
Abweichung vom Median +38,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 98.

Der Preis pro m² liegt über dem von 98 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 549 €/m²–2 419 €/m² Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 3 248 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Mali Lošinj für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 1 115 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 6-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
1 100 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Mali Lošinj
Bezirk
Mali Lošinj
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51550
Wohnfläche
406 m²
Grundstück
643 m²
Zimmer
6
Badezimmer
4
Meerblick
Ja
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
75615

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 100 000 € · Preis pro m²: 2 709 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 406 m² · Grundstück: 643 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Ardor real estate agency – 1 100 000 €; Sendi Real Estate – 1 100 000 €.

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Ort: Mali Lošinj, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Mali Lošinj

Mali Lošinj [ˈmaːli ˈlɔʃiɲ] ist eine Stadt, ein Hafen und Fremdenverkehrszentrum auf der Insel Lošinj in Kroatien. Mali Lošinj ist der Hauptort der Insel Lošinj und hat 5561 Einwohner, die Gemeinde 7537. Obwohl mali zu Deutsch klein bedeutet, ist Mali Lošinj inzwischen der größte Ort der Insel.

Einwohnerzahl: 7 537

Quelle: Wikipedia

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