Maison Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

5 Chambres 213 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 870 000 € 4 085 €/m²

Description du bien

Ville de Krk, environs, nouvelle villa exclusive avec piscine et vue mer !
Dans le cadre de l'offre immobilière de Kvarner, la ville d'Immobilien vend une maison touristique conçue par des designers et construite de manière moderne dans la région de l'Adriatique du Nord, sur l'île de Krk. Cette propriété attrayante est située dans un emplacement extraordinaire près du centre de la célèbre ville touristique de Krk. Selon le type de bâtiment, il peut être classé comme une maison individuelle avec une seule unité d'habitation. La maison, conçue de façon moderne, offre un espace utile sur 2 étages. La maison a une surface brute totale de 213 m2 (net 173 m2). Cette surface comprend l'entrée, le salon avec cuisine et coin repas, une chambre avec salle de bain, toilettes séparées, une salle de détente avec sauna, 2 débarras et une grande terrasse couverte au rez-de-chaussée. À l'étage, il y a 3 chambres avec accès à la terrasse, 2 salles de bain, un dressing. La propriété comprend également un jardin soigneusement aménagé, agrémenté d'une piscine de 25 m3, d'une terrasse ensoleillée et de deux places de parking. En plus des caractéristiques précédentes, il est important de préciser que la maison offre une belle vue sur la mer et le littoral. Construction et équipements de haute qualité, chauffage au sol, climatisation multi-split, vidéosurveillance, possibilité d'installation de panneaux photovoltaïques, station de recharge pour voiture électrique avec une charge supplémentaire au choix du client. La date prévue d'achèvement des travaux est août/2024. Il est possible d'acheter le bien en phase « high roh-bau », auquel cas le prix du bien est de 460 000. Il est également possible d'équiper l'intégralité du bien ! Le bien en question appartient à une personne morale et est soumis au régime de TVA. Le vendeur garantit des documents de propriété propres et la possibilité d'une inscription rapide de la propriété au nom de l'acheteur au registre foncier. Contactez-nous et nous serons heureux de vous présenter ce bien. L'agence Stan Grad Immobilien fournira toute l'assistance nécessaire à ses clients lors de l'enregistrement de leur bien et de la prise de possession du bien lui-même.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 085 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 484 €/m²
Écart par rapport à la médiane -8,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 36.

Le prix au m² est supérieur à celui de 36 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 154 €/m²–6 900 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 746 €–1 278 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

4 Offres

Détails supplémentaires

Prix
870 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
213 m²
Superficie du terrain
456 m²
Chambres
5
Salles de bain
4
ID de l’annonce
176425

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 870 000 € · Prix au m²: 4 085 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 213 m² · Superficie du terrain: 456 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. EURO IMMOBILIEN – 870 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 870 000 €; SUNCENEKRETNINE – 870 000 €; Stan Grad Immobilien – 870 000 €.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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