Maison Krk

Description du bien

Île de Krk KRK, Šotovento, à vendre, une nouvelle villa de 213m2 avec vue panoramique sur la mer, une piscine et un jardin paysager. Elle se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, un salon avec cuisine et coin repas, une chambre avec salle de bain, toilettes, sauna, 2 débarras et une terrasse couverte. À l'étage, il y a 3 chambres avec accès à la terrasse, 2 salles de bain, un dressing, une terrasse couverte et une terrasse découverte. Construction et équipements de haute qualité, chauffage au sol, climatisation, irrigation, vidéosurveillance. Elle dispose de plusieurs places de parking, emplacement beau et calme à environ 2000 m de la mer. Emménagement prévu en 2024. ID personnalisé : iro-548 Contact : Predrag Milohnić, [email protected], +385 91 201 2537

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 104 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 484 €/m²

Écart par rapport à la médiane -8,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 39.

Le prix au m² est supérieur à celui de 39 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 154 €/m²–6 834 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 742 €–1 272 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

4 Offres

• EURO IMMOBILIEN 870 000 €
• Miro nekretnine d.o.o. 870 000 €
• SUNCENEKRETNINE Cette offre 870 000 €
• Stan Grad Immobilien 870 000 €

Détails supplémentaires

Prix

870 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

212 m²

Superficie du terrain

431 m²

Chambres

5

Salles de bain

3

ID de l’annonce

163317

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 870 000 € · Prix au m²: 4 104 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 212 m² · Superficie du terrain: 431 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. EURO IMMOBILIEN – 870 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 870 000 €; SUNCENEKRETNINE – 870 000 €; Stan Grad Immobilien – 870 000 €.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia