Maison Krasica

Rijeka – banlieue est | nouvelle construction de 3 unités habitables | haut roh-bau | piscine et vue sur la mer
Kaiser Immobilien présente cette maison individuelle moderne située sur un emplacement magnifique et ensoleillé à Krasica, à l'est de la ville de Rijeka. La propriété se trouve dans un environnement calme de nouvelles maisons familiales, et grâce à son excellente connexion routière et à la proximité de toutes les commodités importantes, elle représente une excellente opportunité tant pour un investissement touristique que pour une vie familiale de qualité. La maison est une construction neuve achevée en 2026. construite selon des normes élevées de qualité et d'efficacité énergétique. Une attention particulière a été portée pendant la construction à une isolation thermique de qualité, à une orientation optimale des pièces selon les points cardinaux et à une utilisation maximale de la lumière naturelle. TROIS UNITÉS D'HABITATION INDÉPENDANTES La maison est conçue de façon que chaque étage constitue une unité d'habitation totalement séparée, offrant ainsi un niveau exceptionnel d'intimité et de flexibilité. Chaque appartement de 112 m2 comprend : deux chambres, deux salles de bains, un débarras, une cuisine ouverte sur le salon, un balcon, une grande terrasse. Les appartements aux étages offrent en plus une vue magnifique sur la mer, tandis qu'au rez-de-chaussée se trouve une piscine, ce qui rend cette propriété particulièrement attrayante pour la location touristique et la détente pendant les mois d'été. Les grandes terrasses et balcons sont conçus comme une extension de l'espace de vie et permettent de créer des zones agréables pour se reposer, se retrouver et profiter de l'extérieur. ÉTAT BRUT – AMÉNAGEZ LA MAISON SELON VOTRE GOÛT La propriété est vendue en état de gros œuvre (roh bau), ce qui permet aux futurs propriétaires d'adapter les finitions à leurs souhaits, besoins et style. Le choix des revêtements de sol, des couleurs des murs, des sanitaires, de l'éclairage et de l'ensemble de l'intérieur revient aux nouveaux propriétaires, offrant ainsi la possibilité de créer un espace entièrement personnalisé. Pour plus de confort, un chauffage au sol hydraulique a été installé sur toute la surface des appartements, et une isolation de qualité ainsi qu'une orientation réfléchie du bâtiment contribuent à une haute efficacité énergétique et à un microclimat agréable toute l'année. EXCELLENTE LOCALISATION – PROXIMITÉ DE LA RIVIÈRE, DE LA MER ET DE TOUTES LES INFRASTRUCTURES Krasica devient de plus en plus recherchée pour la vie familiale grâce à la combinaison de calme, d'environnement naturel et d'excellentes liaisons avec Rijeka et les environs. À proximité immédiate se trouvent écoles, commerces et autres services nécessaires au quotidien, et grâce à la proximité de l'autoroute rapide A7, les liaisons de transport sont très avantageuses. Cette propriété n'est donc pas destinée uniquement à la location touristique. Grâce à la répartition fonctionnelle en trois unités d'habitation totalement séparées, elle constitue également un excellent choix pour une grande famille souhaitant vivre ensemble tout en conservant une intimité maximale pour chaque membre. Par ailleurs, les trois appartements séparés offrent la possibilité de combiner habitation personnelle et location touristique ou location à long terme, ce qui rend cette propriété intéressante d'un point de vue investissement. UNE PROPRIÉTÉ QUI OFFRE PLUS Cette maison moderne représente la combinaison d'une construction neuve de qualité, de fonctionnalité, d'intimité et d'un emplacement attractif. Un environnement calme, une vue sur la mer depuis les étages, une piscine, de grandes terrasses, trois unités d'habitation séparées et la proximité de Rijeka créent des conditions idéales pour une vie agréable ou une activité touristique réussie. Prix : 3.400 €/m² pour l'état actuel de la propriété. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, contactez l'agente Antonija mob: + 385 (0) 996706471 Kaiser Immobilien