Haus Krasica

Rijeka – osterstadt | neubau mit 3 wohneinheiten | hohe rohbau | pool und meerblick
Kaiser Immobilien präsentiert dieses moderne freistehende Haus, das sich an einem wunderschönen, sonnigen Standort in Krasica, im östlichen Vorort von Rijeka, befindet. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Umgebung neuer Einfamilienhäuser und bietet dank ausgezeichneter Verkehrsanbindung und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen eine hervorragende Gelegenheit sowohl für eine touristische Investition als auch für ein qualitatives Familienleben. Das Haus ist ein Neubau, fertiggestellt im Jahr 2026, gebaut nach hohen Qualitäts- und Energieeffizienzstandards. Besonderes Augenmerk während des Baus lag auf hochwertiger Wärmedämmung, optimaler Ausrichtung der Räume nach den Himmelsrichtungen und maximaler Nutzung des natürlichen Lichts. DREI SEPARATE WOHNEINHEITEN Das Haus ist so konzipiert, dass jede Etage eine völlig separate Wohneinheit darstellt, was ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und Flexibilität bietet. Jede Wohnung von 112 m2 besteht aus: zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Abstellraum, Küche, die mit dem Wohnbereich verbunden ist, Balkon, großer Terrasse. Die Wohnungen in den oberen Etagen bieten zusätzlich einen herrlichen Meerblick, während im Erdgeschoss ein Pool liegt, der diese Immobilie besonders attraktiv für die touristische Vermietung und das Genießen in den Sommermonaten macht. Große Terrassen und Balkone sind als Erweiterung des Wohnraums konzipiert und ermöglichen die Schaffung angenehmer Zonen zum Entspannen, Zusammensein und Genießen im Freien. HOHER ROHBAU – GESTALTEN SIE DAS HAUS NACH IHREM GESCHMACK Die Immobilie wird im hohen Rohbaustand verkauft, was den zukünftigen Eigentümern ermöglicht, die Endausstattung nach ihren eigenen Wünschen, Bedürfnissen und Stil anzupassen. Die Auswahl von Bodenbelägen, Wandfarben, Sanitäranlagen, Beleuchtung und der gesamten Innenausstattung bleibt den neuen Eigentümern überlassen, wodurch die Möglichkeit entsteht, einen völlig personalisierten Raum zu schaffen. Für zusätzlichen Komfort ist eine wasserbasierte Fußbodenheizung über die gesamte Wohnfläche installiert, und hochwertige Dämmung sowie durchdachte Ausrichtung des Gebäudes tragen zu hoher Energieeffizienz und einem angenehmen Mikroklima das ganze Jahr über bei. AUSGEZEICHNETE LAGE – NAHE RIEKA, MEER UND ALLEN ANBIEDUNGEN Krasica ist aufgrund der Kombination aus Ruhe, natürlicher Umgebung und hervorragender Anbindung an Rijeka und die umliegenden Orte ein immer gefragter Standort für das Familienleben. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Geschäfte und weitere für den Alltag notwendige Einrichtungen, und dank der Nähe zur Schnellstraße A7 ist die Verkehrsanbindung äußerst günstig. Diese Immobilie ist daher nicht ausschließlich für die touristische Vermietung vorgesehen. Dank des funktionalen Grundrisses mit drei völlig getrennten Wohneinheiten ist sie auch eine ausgezeichnete Wahl für eine größere Familie, die zusammen leben möchte, jedoch mit maximaler Privatsphäre für jedes Familienmitglied. Gleichzeitig bieten die drei separaten Wohnungen die Möglichkeit, Eigenwohnen mit touristischer Vermietung oder Langzeitvermietung zu kombinieren, was die Immobilie auch aus Investitionssicht interessant macht. IMMOBILIE, DIE MEHR BIETET Dieses moderne Haus vereint hochwertige Neubauqualität, Funktionalität, Privatsphäre und eine attraktive Lage. Ruhige Umgebung, Meerblick von den oberen Etagen, Pool, große Terrassen, drei separate Wohneinheiten und die Nähe zu Rijeka schaffen ideale Bedingungen für ein angenehmes Leben oder ein erfolgreiches touristisches Geschäft. Preis: 3.400 €/m² für den aktuellen Zustand der Immobilie. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung wenden Sie sich an die Agentin Antonija mob: + 385 (0) 996706471 Kaiser Immobilien