Maison Kras

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

4 Chambres 140 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 990 000 € 7 071 €/m²

Description du bien

Île de Krk, Dobrinj - jolie villa de conception rustique avec piscine
ÎLE DE KRK, DOBRINJ - Villa attrayante de style rustique avec piscine Sur le côté est de l'île de Krk se trouve la municipalité de Dobrinj avec son centre du même nom. Elle est située sur une colline d'environ 200 mètres d'altitude et est l'un des châteaux médiévaux qui étaient des centres de culture autrefois. La valeur particulière de ce bel endroit réside dans le fait que l'église paroissiale de St. Stjepan est mentionnée déjà au XIIe siècle, et plusieurs documents ainsi que des inscriptions glagolitiques attestent que Dobrinj était le centre du glagolitisme à cette époque. Pendant des siècles, Dobrinjština a été une région extrêmement agricole. Le lieu est également connu pour ses costumes folkloriques colorés, ses événements folkloriques, son école de sopela et sa cuisine locale traditionnelle. Dans ce centre insulaire, prédominent des maisons en pierre autochtones et des ruelles étroites en pierre rappelant le passé. Non loin de Dobrinj se trouve la grotte de Biserujka, qui séduit par sa beauté et ses formes précipitées intéressantes. C’est la seule grotte de l'île, parmi plus de 50, conçue pour recevoir les visiteurs. Selon la légende, la grotte a été nommée Biserujka (perle) d'après le trésor qui y a été trouvé, appartenant aux pirates locaux. Cette villa attrayante avec piscine dans un cadre magnifique était à vendre dans un hameau calme de la municipalité de Dobrinj. Sa surface habitable de 140.63 m2 s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, un salon spacieux avec salle à manger et cuisine, un cellier, des toilettes et une grande terrasse. L'escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent trois chambres confortables, un couloir, une salle de bains, un dressing et une terrasse. Elle est meublée et équipée de la climatisation ainsi que d'une préparation pour le chauffage central. Le terrain a une superficie de 685 m2 et comprend un jardin, une piscine, une cuisine d'été avec un gazebo pour s'asseoir et quatre places de stationnement extérieures. La distance au centre-ville et à la mer est d'environ 7 km. Un bien idéal pour créer une maison familiale, mais aussi une opportunité de reprendre une activité locative bien établie. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 7 071 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 949 €/m²
Écart par rapport à la médiane +79,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 967 €/m²–4 559 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 490 €–840 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
990 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Kras
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
140 m²
Superficie du terrain
685 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
ID de l’annonce
45222

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 990 000 € · Prix au m²: 7 071 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 140 m² · Superficie du terrain: 685 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. DUX Nekretnine – 990 000 €; Remax Centar nekretnina – 1 200 000 €.

Afficher sur la carte

Position: Kras, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Kras (Buzet)

Kras est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buzet, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 21 habitants.

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.