Maison Kostrena

Kostrena┃immeuble neuf de luxe avec vue panoramique sur la mer
Située sur l'un des emplacements les plus prisés de la côte du Kvarner, à seulement 200 mètres de la mer et des magnifiques plages de Kostrena, cette exceptionnelle maison duplex moderne offre un niveau de vie supérieur, intimité et confort quotidien. Il s'agit d'une propriété où la qualité, la fonctionnalité et chaque détail ont été pris en compte dès le départ. Un concept architectural moderne, une disposition des pièces soigneusement conçue, des équipements et technologies haut de gamme créent un foyer qui offre simultanément un sentiment de luxe ainsi qu'un cadre de vie agréable et pratique tout au long de l'année. La maison s'étend sur trois niveaux – sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage – avec une surface habitable totale de 276,28 m². Tous les étages sont reliés par un escalier intérieur et un ascenseur privé, offrant à cette propriété un niveau supplémentaire de confort et une fonctionnalité rare. Dans la partie sous-sol de la maison se trouvent un garage spacieux d'environ 32 m², une cave à vin d'environ 26 m², une salle technique et un espace de circulation avec escalier et ascenseur. Ce niveau offre bien plus qu'un espace utilitaire classique – le garage assure un stationnement sûr et pratique, tandis que la cave à vin propose un espace idéal pour des réunions, une bibliothèque de vins privée, du fitness, du bien‑être ou tout autre espace adapté aux besoins du futur propriétaire. Le rez-de-chaussée est conçu comme une unité de vie ouverte et élégante comprenant une cuisine moderne, un espace salle à manger et un salon spacieux. De grandes parois vitrées relient l'intérieur à l'extérieur et laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant une impression d'espace et une connexion avec le jardin. À ce niveau se trouvent également un débarras, un dressing et des WC invités. Depuis le salon, on accède à une terrasse magnifiquement aménagée et à un jardin privé de 173,48 m², qui constitue un véritable petit espace méditerranéen de détente. Une atmosphère particulière est créée par une piscine de 22 m², un espace bronzage, une douche extérieure, un salon couvert et une cuisine d'été avec grill. Pour plus de praticité, des WC extérieurs séparés sont également prévus. Ici chaque détail est pensé pour que l'espace extérieur devienne une extension du salon – un lieu pour le café du matin, les réunions familiales, les soirées d'été et la détente au bord de la piscine. Au premier étage se trouve la partie nuit privée de la maison avec trois chambres spacieuses et trois salles de bains. Chaque pièce offre un haut niveau d'intimité et de confort, tandis que la chambre principale dispose en outre d'un accès à une loggia/balcon offrant une magnifique vue panoramique sur la mer et Kostrena. Se réveiller avec une vue sur l'Adriatique et la proximité immédiate de la mer est précisément ce qui rend cette propriété exceptionnelle. Cette construction neuve moderne n'est pas conçue uniquement comme une propriété visuellement attrayante – une attention particulière a été portée à la qualité de la construction, à l'efficacité énergétique et au confort de vie à long terme. La maison est équipée : Daikin système de pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation assurant une température agréable toute l'année plafond systèmes de climatisation premium SCHÜCO menuiseries en aluminium ascenseur privé reliant tous les étages garage piscine privée espace extérieur couvert et cuisine d'été jardin privé soigneusement aménagé La combinaison d'architecture contemporaine, de matériaux de qualité et de solutions techniques réfléchies fait de cette maison un choix idéal pour les acheteurs qui recherchent plus que des mètres carrés, mais un foyer où la qualité se ressent à chaque instant. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter en toute confiance. Patrik Malešević Directeur / Agent agréé GSM: +385 95 350 9590 [email protected]