Haus Kostrena

Kostrena┃Luxuriöses Neubaugebäude mit Panoramablick aufs Meer
An einem der begehrtesten Standorte an der Kvarnerküste, nur 200 Meter vom Meer und den wunderschönen Stränden von Kostrena entfernt, befindet sich dieses außergewöhnliche moderne Doppelhaus, das ein erstklassiges Wohnniveau, Privatsphäre und täglichen Komfort bietet. Es handelt sich um eine Immobilie, bei der von Anfang an Wert auf Qualität, Funktionalität und jedes Detail gelegt wurde. Ein modernes architektonisches Konzept, ein durchdachter Grundriss, hochwertige Ausstattung und Technologie schaffen ein Zuhause, das gleichzeitig ein Gefühl von Luxus sowie ein angenehmes und praktisches Leben das ganze Jahr über bietet. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen – Keller, Erdgeschoss und erstes Obergeschoss – und hat eine gesamte Nutzfläche von 276,28 m². Alle Etagen sind durch ein internes Treppenhaus und einen privaten Aufzug miteinander verbunden, was dieser Immobilie ein zusätzliches Komfortniveau und seltene Funktionalität verleiht. Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich eine geräumige Garage von etwa 32 m², ein Weinkeller von etwa 26 m², ein Technikraum sowie ein Kommunikationsbereich mit Treppe und Aufzug. Diese Etage bietet weit mehr als nur klassischen Hilfsraum – die Garage ermöglicht sicheres und praktisches Parken, während der Weinkeller idealen Raum für Geselligkeit, eine private Vinothek, Fitness, Wellness oder nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers gestaltet werden kann. Das Erdgeschoss ist als offene und elegante Wohneinheit konzipiert, in der sich eine moderne Küche, ein Essbereich und ein großzügiges Wohnzimmer befinden. Große Glaswände verbinden das Innere mit dem Außenbereich und lassen viel natürliches Licht herein, wodurch ein Gefühl von Weite und Verbundenheit mit dem Garten entsteht. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein Abstellraum, ein Ankleideraum und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine wunderschön gestaltete Terrasse und einen privaten Garten von 173,48 m², der einen kleinen mediterranen Rückzugsort zum Genießen darstellt. Für besondere Atmosphäre sorgt ein Pool von 22 m², ein Sonnenbereich, eine Außendusche, ein überdachter Aufenthaltsbereich sowie eine Sommerküche mit Grill. Für zusätzliche Praktikabilität gibt es ein separates Außen-WC. Hier ist jedes Detail darauf ausgelegt, den Außenbereich zum Anbau des Wohnzimmers zu machen – ein Ort für den morgendlichen Kaffee, familiäre Zusammenkünfte, Sommerabende und Entspannung am Pool. Im ersten Obergeschoss befindet sich der private Schlafbereich des Hauses mit drei großzügigen Schlafzimmern und drei Badezimmern. Jedes Zimmer bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort, während das Hauptschlafzimmer zusätzlich einen Zugang zu einer Loggia/Balkon hat, von dem aus ein herrlicher Panoramablick auf das Meer und Kostrena eröffnet wird. Das Aufwachen mit Blick auf die Adria und die unmittelbare Nähe zum Meer ist genau das, was diese Immobilie besonders macht. Diese moderne Neubauimmobilie ist nicht nur als visuell attraktive Immobilie gedacht – besondere Aufmerksamkeit wurde der Bauqualität, Energieeffizienz und langfristigen Wohnkomfort gewidmet. Das Haus ist ausgestattet: Daikin-Wärmepumpe, Heiz- und Kühlsystem, das das ganze Jahr über angenehme Temperaturen gewährleistet, Deckenklimaanlagen, erstklassige SCHÜCO-Aluminiumfenster, privater Aufzug, der alle Etagen verbindet, Garage, privater Pool, überdachter Außenbereich und Sommerküche, sorgfältig gestalteter privater Garten Die Kombination aus zeitgenössischer Architektur, hochwertigen Materialien und durchdachten technischen Lösungen macht dieses Haus zur idealen Wahl für Käufer, die nicht nur Quadratmeter, sondern ein Zuhause suchen, in dem Qualität in jedem Schritt spürbar ist. Für weitere Informationen und Besichtigung wenden Sie sich vertrauensvoll an. Patrik Malešević Direktor / Lizenzierter Agent GSM: +385 95 350 9590 [email protected]