Maison Dobrinj

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

9 Chambres 320 m² Surface 6 Salles de bain
Prix demandé 1 150 000 € 3 594 €/m²

Description du bien

Dobrinj, environs, villa moderne de construction récente avec piscine dans un environnement calme
L'agence Stan Grad Immobilien à Kvarner propose une villa urbaine méditerranéenne exceptionnelle construite selon un projet moderne sur la zone développée et attrayante de la côte adriatique nord, l'île de Krk. La maison présentée est située dans un emplacement intéressant, non loin du centre de la destination côtière de Dobrinj. Elle se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Le bien couvre une surface totale de 320 m2. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, une chambre avec salle de bain privative, un bureau, une buanderie, une cuisine, une salle à manger et un salon. Depuis le salon, il y a une sortie vers la terrasse et le deck ensoleillé, où se trouve une piscine d'une superficie de 8 * 4 m2. Un escalier intérieur mène au premier étage de la villa, où se trouvent quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain. En plus du bien décrit, cette propriété comprend un jardin bien aménagé avec un espace de détente. Le bien immobilier en question est inclus dans le régime de TVA et, à ce titre, n'est pas soumis au paiement de la taxe de vente, ce qui libère spécifiquement l'acheteur de la maison de ces obligations fiscales. Le propriétaire de la maison garantit une pleine propriété et une documentation technique adéquate ainsi que la possibilité de transférer rapidement la propriété à l'acheteur. Visitez-nous sur l'île de Krk et nous nous assurerons que vous ressentiez la satisfaction de tous nos clients. L'équipe de vente de l'agence Stan Grad Immobilien sera heureuse d'assister l'acheteur de ce bien dans le transfert de la propriété au registre foncier et le transfert des factures d'électricité, d'eau et de collecte des déchets à son nom. L'achèvement prévu des travaux est 04/2023.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 594 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 785 €/m²
Écart par rapport à la médiane -5,0 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 44.

Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 833 €/m²–4 000 €/m² Comparé à 43 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 120 €–1 920 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

6 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 150 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Dobrinj
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
320 m²
Superficie du terrain
800 m²
Chambres
9
Salles de bain
6
ID de l’annonce
94189

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 150 000 € · Prix au m²: 3 594 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 320 m² · Superficie du terrain: 800 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 9 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Alfa Elmas – 1 150 000 €; Stan Grad Immobilien – 1 150 000 €; EURO IMMOBILIEN – 1 150 000 €; KRK IMMO d.o.o. – 1 150 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 1 150 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – Prix sur demande.

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Position: Dobrinj, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Dobrinj

Dobrinj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 970 habitants, dont 91,32 % de Croates et le village seul comptait 122 habitants.

Population: 2 150

Source: Wikipedia

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