Maison Dobrinj

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

8 Chambres 323 m² Surface 6 Salles de bain
Prix demandé 1 150 000 € 3 560 €/m²

Description du bien

Maison Dobrinj, 323m2
Nouvelle maison méditerranéenne avec piscine chauffée et grand jardin. À vendre, une maison individuelle de luxe située dans le cadre paisible de Dobrinj sur l'île de Krk. Cette spacieuse maison s'étend sur une surface totale de 323 m2 et se trouve sur un grand terrain de 949 m2. La maison s'étend sur trois étages, offrant beaucoup d'espace pour un confort de vie. Au sous-sol, il y a une salle de convivialité, idéale pour le divertissement et la détente avec la famille et les amis. Le rez-de-chaussée de la maison comprend un hall, des toilettes, un débarras, une buanderie, une chambre avec salle de bain privative, une cuisine ouverte spacieuse, une salle à manger et un salon avec accès à la terrasse couverte. Un escalier intérieur mène à l'étage où se trouvent le bureau et quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain. En face de la terrasse se trouve une piscine chauffée de 32 m2, chauffée par une pompe à chaleur. L'espace bronzage et le jardin autour de la piscine offrent un lieu pour profiter de l'extérieur, et il y a également un barbecue pour préparer de délicieux repas. La maison est entièrement équipée avec des installations modernes et des matériaux de haute qualité. Des climatiseurs sont installés dans toutes les pièces pour garantir une température confortable toute l'année. La pompe à chaleur est utilisée pour l'eau chaude et le chauffage au sol, tandis que le chauffage au sol fonctionne à l'eau et à l'électricité. Menuiseries PVC à triple vitrage, volets en aluminium, moustiquaires, vidéosurveillance et système d'alarme assurent la sécurité et le confort du logement. La maison est entièrement meublée et équipée, ce qui signifie que les nouveaux propriétaires peuvent immédiatement profiter de tous les avantages qu'elle offre. Trois places de parking offrent suffisamment d'espace pour garer le véhicule. Cette maison individuelle de luxe sur l'île de Krk représente une opportunité extraordinaire pour une vie confortable et de qualité dans un bel environnement calme. Le bien est soumis au régime de TVA et l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière. Les frais de médiation lors de la conclusion d'une transaction juridique pour l'acheteur sont de 3% + TVA. Pour toute autre information, veuillez nous contacter et organiser une rencontre rapide avec notre avocat et conseiller. Krk Immo d.o.o Tel: +385 98 977 9705 E-mail: [email protected] www.krkimmo.com

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 560 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 809 €/m²
Écart par rapport à la médiane -6,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 40.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 820 €/m²–4 000 €/m² Comparé à 38 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 131 €–1 938 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

6 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 150 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Dobrinj
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
323 m²
Superficie du terrain
949 m²
Chambres
8
Salles de bain
6
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
129131

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 150 000 € · Prix au m²: 3 560 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 323 m² · Superficie du terrain: 949 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 6

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Alfa Elmas – 1 150 000 €; Stan Grad Immobilien – 1 150 000 €; EURO IMMOBILIEN – 1 150 000 €; KRK IMMO d.o.o. – 1 150 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 1 150 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – Prix sur demande.

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Position: Dobrinj, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Dobrinj

Dobrinj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 970 habitants, dont 91,32 % de Croates et le village seul comptait 122 habitants.

Population: 2 150

Source: Wikipedia

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