Maison Dobrinj

À vendre · Dobrinj · Primorsko-goranska

5 Chambres 150 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 421 000 € 2 807 €/m²

Description du bien

L'île de Krk, autour de Dobrinje - maison individuelle dans un endroit calme, 150 m2
Red Nekretnine proposent à la vente une magnifique maison individuelle sur l'île de Krk, dans les environs de Dobrinj. La maison se compose d'un rez-de-chaussée et d'un sous-sol, chaque étage ayant son propre accès, offrant intimité et flexibilité. Au rez-de-chaussée se trouvent le salon avec cuisine, deux chambres, une salle de bains et un débarras qui peut être transformé en chambre supplémentaire. Au rez-de-chaussée se trouve une terrasse offrant une vue splendide sur le Kvarner. Au sous-sol se trouvent le salon avec cuisine et salle à manger, une pièce, une salle de bains, un grand débarras et une terrasse avec vue sur un magnifique jardin. La maison est équipée de la climatisation et de radiateurs électriques, ainsi que d'un poêle à bois qui crée une ambiance particulière en hiver. À seulement quelques minutes en voiture se trouvent un magasin, une école, une aire de jeux, et à seulement 15 minutes en voiture se trouvent la ville de Krk et la municipalité de Malinska, qui offrent une excellente infrastructure avec diverses offres gastronomiques, culturelles et autres services essentiels. La distance jusqu'à la mer n'est que de 800 mètres. En plus d'être parfaite pour la vie quotidienne, cette maison offre également une excellente opportunité d'investissement pour la location touristique. La municipalité de Dobrinj propose de nombreuses possibilités de vacances actives à tous ceux qui souhaitent vivre de nouvelles expériences passionnantes pendant leurs séjours. La diversité est le « dénominateur commun » de toutes les plages de cette région. On y trouve presque toutes les sortes de plages : sableuses, de galets, rocheuses, des criques protégées par le vent et les vagues, ou bien sous le ciel dégagé et la chaleur du soleil. Distances : Krk : 16 km Malinska : 10 km Rijeka : 36 km Aéroport : 14 km Pour toute information supplémentaire et pour convenir d'une visite du bien, veuillez nous contacter en toute confiance.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 807 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 892 €/m²
Écart par rapport à la médiane -27,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 22.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 000 €/m²–4 633 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 600 € Basé sur le taux communal de Dobrinj pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
421 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Dobrinj
District
Dobrinj
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51514
Surface habitable
150 m²
Superficie du terrain
580 m²
Chambres
5
Chambres
3
Salles de bain
2
Places de parking
4
Distance de la mer
800 m
ID de l’annonce
364193

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 421 000 € · Prix au m²: 2 807 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 150 m² · Superficie du terrain: 580 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 800 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. RED Nekretnine – 421 000 €; Lares Nekretnine – 421 000 €.

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Position: Dobrinj, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Dobrinj

Dobrinj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 970 habitants, dont 91,32 % de Croates et le village seul comptait 122 habitants.

Population: 2 150

Source: Wikipedia

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