Maison Dobrinj

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

5 Chambres 150 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 421 000 € 2 807 €/m²

Description du bien

L'île de Krk, autour de Dobrinje - maison individuelle dans un endroit calme, 150 m2
Lares Real Estate assure la médiation de la vente d'une belle maison individuelle sur l'île de Krk, à proximité de Dobrinj. La maison se compose d'un rez-de-chaussée et d'un sous-sol, chaque étage disposant de sa propre entrée, offrant intimité et flexibilité. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon avec cuisine, deux chambres, une salle de bain et un débarras qui peut être transformé en chambre supplémentaire. Au rez-de-chaussée, il y a une terrasse avec une belle vue sur le Kvarner. Au sous-sol, il y a un salon avec cuisine et salle à manger, une pièce, une salle de bain, un grand débarras et une terrasse donnant sur le magnifique jardin. La maison est équipée de la climatisation et de radiateurs électriques, et possède également un poêle à bois qui crée une ambiance particulière en hiver. À quelques minutes en voiture se trouvent un magasin, une école, une aire de jeux, et à seulement 15 minutes en voiture se situent la ville de Krk et la municipalité de Malinska, qui offrent une excellente infrastructure avec diverses commodités gastronomiques, culturelles et autres essentielles. La distance à la mer n'est que de 800 mètres. En plus d'être parfaite pour la vie quotidienne, cette maison offre également une excellente opportunité d'investissement pour la location touristique. La municipalité de Dobrinj offre de nombreuses possibilités de vacances actives à tous ceux qui souhaitent vivre de nouvelles expériences passionnantes pendant leurs vacances. La diversité est un « titre » commun à toutes les plages de cette région. Presque tous les types de plages sont représentés : sable, galets, roche, du tumulte et du java protégés par des criques, ou sous le ciel clair et la chaleur du soleil. Distances : Krk : 16 km Malinska : 10 km La rivière : 36 km Aéroport : 14 km La commission de l'agence pour l'acheteur est de 3 % + TVA et est payable en cas d'achat immobilier, à la conclusion du premier acte juridique. Pour plus d'informations, contactez l'agent.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 807 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 777 €/m²
Écart par rapport à la médiane -25,7 %

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Position du prix 17.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 000 €/m²–4 467 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 525 €–900 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
421 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Dobrinj
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
150 m²
Superficie du terrain
580 m²
Chambres
5
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
226867

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 421 000 € · Prix au m²: 2 807 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 150 m² · Superficie du terrain: 580 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Position: Dobrinj, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Dobrinj

Dobrinj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 970 habitants, dont 91,32 % de Croates et le village seul comptait 122 habitants.

Population: 2 150

Source: Wikipedia

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