Maison Dobrinj

À vendre · Dobrinj · Primorsko-goranska

5 Chambres 185 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 750 000 € 4 054 €/m²

Description du bien

Krk, Dobrinj - Villa avec piscine de 185 m²
Angelus Real Estate d.o.o. offre de vente de cette villa méditerranéenne luxueusement équipée avec piscine chauffée, située dans un endroit calme à l'intérieur de l'île de Krk, orientée vers le soleil et la verdure toute l'année. L'île de Krk fait partie du groupe d'îles de Kvarner situé dans l'Adriatique du Nord entre la péninsule d'Istrie à l'ouest et le littoral croate à l'est. - L'emplacement est un petit village de la municipalité de Dobrinj, situé au centre géographique de l'île de Krk, à 266 m d'altitude. Le village se trouve à seulement 6 km de la mer, 10 km de Vrbnik et Malinska, et 12 km de Krk et Punat. DESCRIPTION : Cette villa méditerranéenne neuve et luxueuse est un véritable bijou d'architecture moderne, offrant un impressionnant 185 m2 de confort haut de gamme, et est implantée sur un terrain de 630 m2. La villa est soigneusement conçue pour satisfaire les goûts les plus exigeants, chaque recoin dégage élégance et luxe. Au rez-de-chaussée se trouvent un dressing spacieux ainsi qu'une cuisine moderne équipée, qui s'harmonise parfaitement avec la salle à manger luxueuse, à côté de laquelle se trouve un vaste salon, idéal pour la détente et la convivialité. Le salon, i.e. Le salon est climatisé, équipé d'une télévision, et donne accès à une grande terrasse, parfaite pour profiter du soleil pendant la majeure partie de l'année. En plus de cela, le rez-de-chaussée comprend également une salle sanitaire pour plus de confort. À l'étage se trouvent quatre chambres luxueuses, chacune avec sa propre salle de bains élégamment décorée, climatisation, télévision et sortie sur le balcon offrant une vue imprenable sur le cadre et la nature verdoyante. L'endroit idéal pour savourer un café le matin ou se détendre le soir sous un ciel étoilé. L'espace extérieur magnifiquement aménagé est dominé par une grande piscine chauffée de 32 m2, permettant de nager même pendant les mois les plus froids. Le jardin offre également un parking privé pour trois véhicules, une aire de jeux pour enfants, un espace convivial pour jouer au "pick-up", et suffisamment d'espace pour toutes les activités familiales. Le chauffage au sol assure un séjour agréable toute l'année, faisant de cette villa le lieu idéal pour des vacances ou une résidence permanente. Cette oasis de luxe est un véritable paradis pour ceux qui recherchent une combinaison de confort moderne et d'environnement méditerranéen naturel. Axée sur le design contemporain, cette villa impressionnante est équipée des dernières commodités pour vous offrir une expérience inoubliable. Beaucoup d'efforts et de travail ont été investis dans la construction elle-même, afin de rendre la disposition et le design de cette villa aussi fonctionnels et pratiques que possible, tout en étant esthétiquement plaisants. L'ensemble du bâtiment est réalisé avec des matériaux de la plus haute qualité et les dernières techniques de construction, afin d'assurer sa durabilité et sa pérennité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette propriété unique qui offre un sentiment de luxe et d'intimité inégalé ! Pour toute question ou information, ou pour organiser une visite du bien, veuillez nous contacter dès aujourd'hui, et vous pouvez consulter nos Conditions Générales sur le lien https://angelusnekretnine.hr/o-nama.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 054 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 076 €/m²
Écart par rapport à la médiane -0,5 %

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Position du prix 41.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 744 €/m²–5 269 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 740 € Basé sur le taux communal de Dobrinj pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

9 Offres

Détails supplémentaires

Prix
750 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Dobrinj
District
Dobrinj
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51514
Surface habitable
185 m²
Superficie du terrain
540 m²
Chambres
5
Chambres
4
Salles de bain
4
Toilettes
1
Distance de la mer
7 800 m
Classe énergétique
A
Année de construction
2023
Piscine
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
346998

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Places de parking
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 750 000 € · Prix au m²: 4 054 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 185 m² · Superficie du terrain: 540 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 7 800 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 750 000 €; Kaiser Immobilien – 750 000 €; My Adriatic Nekretnine – 750 000 €; PREMIUM nekretnine – 750 000 €; Angelus Nekretnine – 750 000 €; Ardor real estate agency – 750 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 778 125 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 750 000 €; LIBURNIA nekretnine – 750 000 €.

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Position: Dobrinj, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Dobrinj

Dobrinj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 970 habitants, dont 91,32 % de Croates et le village seul comptait 122 habitants.

Population: 2 150

Source: Wikipedia

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