Haus Dobrinj

Zu verkaufen · Dobrinj · Primorsko-goranska

5 Zimmer 185 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 750 000 € 4 054 €/m²

Objektbeschreibung

Krk, Dobrinj - Villa mit Pool 185m2
Angelus Immobilien d.o.o.
Zum Verkauf steht Ihnen diese luxuriös ausgestattete mediterrane Villa mit beheiztem Pool in ruhiger Lage im Inneren der Insel Krk, das ganze Jahr über auf Sonne und Grün ausgerichtet.
STANDORT: Die Insel Krk gehört zur Kvarner-Gruppe der Inseln, die sich in der nördlichen Adria zwischen der Halbinsel Istrien im Westen und dem kroatischen Küstenland im Osten befindet.
- Die Lage ist ein kleiner Ort in der Gemeinde Dobrinj, in der geographischen Mitte der Insel Krk, auf 266m über dem Meeresspiegel.
Vom Meer ist der Ort nur 6 km entfernt, bis Vrbnik und Malinska sind es 10 km und bis Krk und Punat 12 km.
BESCHREIBUNG: Dieser luxuriöse Neubau Mediterrane Villa, ein wahres Juwel der modernen Architektur, bietet beeindruckenden 185 m2 hochwertigen Komfort und ist auf einem Grundstück von 630 m2 positioniert.
Die Villa wurde sorgfältig entworfen, um auch den anspruchsvollsten Geschmack zu befriedigen, und jede Ecke strahlt Eleganz und Luxus aus.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Ankleidezimmer sowie eine modern ausgestattete Küche, die sich perfekt mit einem luxuriösen Esszimmer verbindet, neben dem sich ein riesiges Wohnzimmer befindet, ideal für Entspannung und Geselligkeit.
Das Wohnzimmer ist lt.
Das Zimmer verfügt über eine Klimaanlage, TV, und kommt auf eine große Aussichtsterrasse, perfekt für den Genuss der Sonne in den meisten Monaten des Jahres.
Neben der ersten Etage verfügt das Erdgeschoss auch über eine Toilette für zusätzlichen Komfort.
Im Obergeschoss befinden sich vier luxuriöse Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen, elegant eingerichteten Badezimmer, Klimaanlage, TV und Balkon mit herrlichem Blick auf die Umwelt und die grüne Natur.
Ein perfekter Ort, um den Morgen mit einem Kaffee zu genießen oder am Abend unter dem Sternenhimmel zu entspannen.
Der wunderschön eingerichtete Außenbereich wird von einem großen beheizten Pool von 32 m2 dominiert, der es ermöglicht, auch in den kälteren Monaten das Baden zu genießen.
Der Hof bietet auch einen privaten Parkplatz für drei Fahrzeuge, eine Kinderecke zum Spielen, einen sozialen Raum für das Dartspiel und genügend Platz für alle Familienaktivitäten.
Die Fußbodenheizung ermöglicht das ganze Jahr über einen angenehmen Aufenthalt und macht diese Villa zum perfekten Ort für einen Urlaub oder einen dauerhaften Aufenthalt.
Diese luxuriöse Oase ist ein wahres Paradies für diejenigen, die eine Mischung aus modernem Komfort und natürlicher mediterraner Umgebung suchen.
Mit einem Fokus auf zeitgenössisches Design, ist diese beeindruckende Villa mit den neuesten aufgeführten Annehmlichkeiten ausgestattet, um Ihnen ein unvergessliches Erlebnis zu bieten.
Es wurde viel Mühe und Arbeit in den Bau selbst investiert, um das Layout und Design dieser Villa so funktional und praktisch wie möglich zu gestalten und gleichzeitig ästhetisch ansprechend zu gestalten.
Das gesamte Gebäude wurde mit den hochwertigsten Materialien und den neuesten Bautechniken gebaut, um seine Haltbarkeit und Nachhaltigkeit zu gewährleisten.
Verpassen Sie nicht die Chance, in dieser einzigartigen Immobilie zu leben, die ein unvergleichliches Gefühl von Luxus und Privatsphäre bietet!
Für alle Fragen und Informationen oder für die Terminvereinbarung der Immobilienprüfung kontaktieren Sie uns noch heute, und unter dem Link https://angelusnekretnine.hr/o-uns können Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen einsehen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 054 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 076 €/m²
Abweichung vom Median -0,5 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 41.

Der Preis pro m² liegt über dem von 41 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 744 €/m²–5 269 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 740 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Dobrinj für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 880 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 5-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

9 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
750 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Dobrinj
Bezirk
Dobrinj
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51514
Wohnfläche
185 m²
Grundstück
540 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Toiletten
1
Entfernung zum Meer
7 800 m
Energieklasse
A
Baujahr
2023
Pool
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
346998

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Parkplätze
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 750 000 € · Preis pro m²: 4 054 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 185 m² · Grundstück: 540 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 7 800 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 750 000 €; Kaiser Immobilien – 750 000 €; My Adriatic Nekretnine – 750 000 €; PREMIUM nekretnine – 750 000 €; Angelus Nekretnine – 750 000 €; Ardor real estate agency – 750 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 778 125 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 750 000 €; LIBURNIA nekretnine – 750 000 €.

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Ort: Dobrinj, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Dobrinj

Dobrinj [dɔbɾɪɲ] ist eine Gemeinde im Nordosten der Insel Krk, Kroatien, die aus den Ortschaften Čižići, Dobrinj, Dolovo, Gabonjin, Gostinjac, Donja und Gornja Hlapa, Klanice, Klimno, Kras, Meline, Polje, Rasopasno, Rudine, Soline, Sužan, Sveti Ivan Dobrinjski, Sveti Vid Dobrinjski, Šilo, Tribulje, Žestilac, und Županje besteht.

Einwohnerzahl: 2 150

Quelle: Wikipedia

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