Maison Dobrinj

Description du bien

Île de Krk, Dobrinj - environs, nouveau bâtiment, maison avec piscine
Nous proposons une maison individuelle neuve de 180 m² avec piscine et vue sur la mer. Cette maison est actuellement en construction, les travaux devant être terminés fin 2024 / début 2025. années. Elle est vendue en « clé en main ». Au rez-de-chaussée de la maison se trouveront un salon spacieux avec une cheminée chaleureuse, relié à une cuisine ouverte et une salle à manger, ainsi qu’une salle de bains et un cellier. Un escalier intérieur mène à l’étage où se trouvent trois chambres, une salle de bains et un balcon. Le jardin comprendra une piscine chauffée avec espace bronzage, une cuisine d'été idéale pour les rencontres en plein air, et un sauna pour une détente totale. De plus, des places de parking seront couvertes dans le jardin. Elle est située à proximité de Dobrinj, à 2,5 km de la mer et de la plage ! Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 328 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 054 €/m²

Écart par rapport à la médiane +31,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 78.

Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 317 €/m²–4 848 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 630 €–1 080 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

959 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Dobrinj

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

180 m²

Superficie du terrain

503 m²

Chambres

4

ID de l’annonce

227006

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 959 000 € · Prix au m²: 5 328 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 180 m² · Superficie du terrain: 503 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Dobrinj

Dobrinj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 970 habitants, dont 91,32 % de Croates et le village seul comptait 122 habitants.

Population: 2 150

Source: Wikipedia