Haus Dobrinj

Objektbeschreibung

Insel Krk, Dobrinj - Umgebung, Neubau, Haus mit Schwimmbad
Neubau Einfamilienhaus von 180m2 mit Pool und Meerblick.
Dieses Haus befindet sich derzeit im Bau, mit der geplanten Fertigstellung Ende 2024/Anfang 2025.
Jahr.
Es wird nach dem schlüsselfertigen System verkauft.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, verbunden mit einer offenen Küche und einem Essbereich sowie einem Badezimmer und einer Speisekammer.
Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon befinden werden.
Der Garten bietet einen beheizten Pool mit Sonnenterrasse, eine Sommerküche, die ideal für Geselligkeit im Freien ist, und eine Sauna zur vollständigen Entspannung.
Auch auf dem Hof gibt es einen überdachten Parkplatz.
Es befindet sich in der Nähe von Dobrinj, 2,5 km vom Meer und Strand entfernt!
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 5 328 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 873 €/m²

Abweichung vom Median +37,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 88.

Der Preis pro m² liegt über dem von 88 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 985 €/m²–4 335 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 630 €–1 080 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

959 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Dobrinj

Bezirk

Krk

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51500

Wohnfläche

180 m²

Grundstück

503 m²

Zimmer

4

Anzeigen-ID

227006

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon

✓

Pool

✓

Meerblick

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 959 000 € · Preis pro m²: 5 328 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 180 m² · Grundstück: 503 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Dobrinj

Dobrinj [dɔbɾɪɲ] ist eine Gemeinde im Nordosten der Insel Krk, Kroatien, die aus den Ortschaften Čižići, Dobrinj, Dolovo, Gabonjin, Gostinjac, Donja und Gornja Hlapa, Klanice, Klimno, Kras, Meline, Polje, Rasopasno, Rudine, Soline, Sužan, Sveti Ivan Dobrinjski, Sveti Vid Dobrinjski, Šilo, Tribulje, Žestilac, und Županje besteht.

Einwohnerzahl: 2 150

Quelle: Wikipedia