Maison Crikvenica

Villa, Crikvenica, 228 m², terrain 750 m²
Perchée sur une colline pittoresque surplombant la Riviera de Crikvenica, cette exceptionnelle villa semi-détachée de luxe offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer, une architecture contemporaine et une construction de qualité supérieure dans l'un des développements résidentiels les plus prestigieux de la côte de Kvarner. La villa propose 228 m² d'espace de vie élégant sur un terrain de 750 m², créant un équilibre idéal entre intimité, confort et vie méditerranéenne sophistiquée. Conçue pour maximiser la lumière naturelle et les vues côtières spectaculaires, la villa dispose d'un intérieur spacieux et soigneusement planifié. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon lumineux à concept ouvert, parfaitement relié à une cuisine moderne et à une salle à manger, créant le cadre idéal pour la vie familiale quotidienne et les réceptions. Ce niveau comprend également une buanderie, un débarras, une terrasse couverte et deux loggias spacieuses qui prolongent l'espace de vie à l'extérieur tout en offrant des vues magnifiques sur la mer Adriatique. Le premier étage est dédié à la détente et à l'intimité, offrant trois chambres généreusement dimensionnées, chacune avec sa propre salle de bain élégante attenante et un accès direct à une loggia privée. Chaque chambre bénéficie de vues panoramiques ininterrompues sur la mer et les îles voisines, créant une atmosphère extraordinaire où des levers de soleil époustouflants et des couchers de soleil inoubliables font partie de la vie quotidienne. Le magnifique espace extérieur paysager a été conçu pour un mode de vie luxueux et des réceptions sans effort. Une impressionnante piscine à débordement surplombe la côte, tandis que de spacieuses terrasses ensoleillées, un espace barbecue et des jardins paysagers offrent l'environnement parfait pour se détendre en famille et entre amis tout au long de l'année. La propriété comprend également un grand garage avec de la place pour deux véhicules, ajoutant commodité et sécurité. La villa est proposée entièrement meublée et équipée, permettant une occupation immédiate ou une entrée sur le marché de la location de vacances de luxe. Elle fait partie d'une collection exclusive de résidences haut de gamme développées par l'un des investisseurs les plus respectés de la région, reconnu pour la qualité exceptionnelle de ses projets de construction, de design architectural et de valeur à long terme. Ce développement prestigieux représente l'une des meilleures adresses résidentielles à Crikvenica. Située à environ 1,5 km de la mer et des magnifiques plages, la villa bénéficie d'un cadre vert paisible tout en restant proche du centre vibrant de Crikvenica et de toutes les commodités essentielles. La position élevée garantit intimité ainsi que des vues spectaculaires ouvertes sur l'Adriatique et les îles de la baie de Kvarner. Crikvenica est l'une des destinations côtières les plus célèbres de Croatie, formant le cœur de la célèbre Riviera de Crikvenica avec Selce, Dramalj et Jadranovo. Située à seulement 30 kilomètres de la ville de Rijeka, la région est réputée pour son climat méditerranéen doux, sa mer cristalline, ses belles plages et sa qualité de vie exceptionnelle tout au long de l'année. Résidents et visiteurs profitent d'une gamme exceptionnelle d'activités de plein air, notamment la voile, la baignade, la plongée, la randonnée, le cyclisme et la course à pied, tandis que les montagnes voisines offrent des opportunités supplémentaires pour les amoureux de la nature à quelques minutes en voiture. Avec plus de 300 kilomètres de sentiers de randonnée et un réseau cyclable tout aussi vaste, la région est largement reconnue comme l'une des principales destinations de Croatie pour des vacances actives et un mode de vie sain. Alliant architecture contemporaine, vues panoramiques sur la mer, construction de qualité supérieure et emplacement exclusif, cette villa de luxe représente une occasion rare d'acquérir une propriété haut de gamme sur la Riviera de Crikvenica. Que vous recherchiez une résidence permanente prestigieuse, une élégante maison de vacances au bord de la mer Adriatique ou un investissement premium avec un potentiel locatif de luxe exceptionnel, cette villa exceptionnelle offre une valeur durable, un design intemporel et un style de vie méditerranéen inégalé. Ref: RE-U-48907Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Garage, Piscine, Stockage, Attaché, Urbanisé, Moderne