Maison Crikvenica

À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska

390 m² Surface 10 Salles de bain
Prix demandé 1 650 000 € 4 231 €/m²

Description du bien

Villa, Crikvenica, 390 m², terrain 1.118 m²
Magnifique villa à Crikvenica, avec vue panoramique sur la mer, à 600 mètres des plages seulement ! La superficie totale est de 390 m². Le terrain est de 1118 m². La propriété appartient à 2015. La villa a absolument tout ce que vous pouvez imaginer d'une propriété de luxe d'une très grande famille. Sur le terrain de 1118 m2 il y a une villa, un jardin, une piscine, un bâtiment auxiliaire, un gazebo, un barbecue et un parking. La villa comprend jusqu'à dix chambres, dix salles de bains, un salon spacieux avec une cuisine et une salle à manger, ainsi que des pièces supplémentaires telles qu'un débarras, des toilettes supplémentaires, une cuisine supplémentaire et une terrasse sur le toit. De plus, la villa est équipée d'une cuisine d'été, d'un sauna, d'un chauffage solaire, de 11 climatiseurs, d'un barbecue, d'un espace de convivialité et d'une belle piscine à débordement avec vue sur la mer. Il représente une excellente opportunité immobilière au bord de la mer Adriatique. Ref: RE-U-26737Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Toit-terrasse, Piscine, Stockage, Sauna, Jardin

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 231 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 068 €/m²
Écart par rapport à la médiane +37,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 94.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 207 €/m²–3 605 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 585 €–1 950 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Offres pour ce bien

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Détails supplémentaires

Prix
1 650 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Crikvenica
District
Crikvenica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51260
Surface habitable
390 m²
Superficie du terrain
1 118 m²
Chambres
10
Salles de bain
10
ID de l’annonce
369475

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 650 000 € · Prix au m²: 4 231 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 390 m² · Superficie du terrain: 1 118 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10 · Salles de bain: 10

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 650 000 €; DUX Nekretnine – 1 650 000 €.

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Position: Crikvenica, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia

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