Maison Crikvenica
À vendre · Dramalj · Primorsko-goranska
Description du bien
Maison avec potentiel au centre de Dramlja
Maison individuelle avec vue sur la mer et grand potentiel – à proximité du centre de Dramlja !
Dans un emplacement idéal, à deux pas du centre de Dramlja, se vend une maison individuelle avec un terrain d'environ 300 m² qui représente une excellente opportunité d'adaptation et de création d'une maison familiale ou d'un bien attractif pour la location touristique.
La maison se situe dans un cadre calme et intime, et ce qui la distingue est la vue sur la mer qui s'offre déjà depuis le rez-de-chaussée, tandis qu'au premier étage la vue est encore plus dégagée.
Le bien se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage.
À l'étage se trouvent environ 60 m² d'espace habitable répartis sur quatre chambres, une salle de bains et une vaste terrasse au-dessus du garage offrant une belle vue sur la mer.
Le rez-de-chaussée fait environ 70 m², dont la plus grande partie est une grande terrasse couverte qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour la détente et la convivialité.
La maison nécessite une adaptation, mais c'est justement là que réside sa plus grande valeur – le futur propriétaire pourra la aménager selon ses propres désirs.
Un avantage supplémentaire est la possibilité d'ajouter un haut grenier, ce qui permet d'augmenter significativement la surface habitable et d'exploiter davantage la vue sur la mer.
Le terrain comprend un garage, et grâce à l'excellent aménagement du jardin il est possible de créer des places de stationnement supplémentaires.
Le jardin est suffisamment spacieux pour la construction d'une piscine et l'aménagement d'un jardin méditerranéen ou d'un espace de repos.
La maison a un accès des deux côtés du terrain, ce qui augmente encore la fonctionnalité et les possibilités d'aménagement futur.
Si vous recherchez un bien dans un emplacement idéal, avec vue sur la mer et un grand potentiel d'augmentation de valeur, cette maison représente un excellent investissement – que ce soit pour une vie familiale agréable, une maison de vacances ou un projet touristique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 53 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 489 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Crikvenica
- District
- Dramalj
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51265
- Surface habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 300 m²
- Chambres
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Distance de la mer
- 170 m
- Distance du centre
- 100 m
- Année de construction
- 1972
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 365946
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Jardin
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 489 000 € · Prix au m²: 3 327 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 147 m² · Superficie du terrain: 300 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 170 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
