Haus Crikvenica
Zu verkaufen · Dramalj · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Haus mit Potenzial im Zentrum von Dramlje
Freistehendes Haus mit Meerblick und großem Potenzial – in der Nähe des Zentrums von Dramlje!
In ausgezeichneter Lage, in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Dramlje, wird ein freistehendes Haus mit einem Grundstück von etwa 300 m² zum Verkauf angeboten, das eine hervorragende Gelegenheit zur Anpassung und zum Bau eines Familienhauses oder einer attraktiven Immobilie für touristische Vermietung darstellt.
Das Haus befindet sich in ruhiger und intimer Lage, und was es auszeichnet, ist der Meerblick, der bereits vom Erdgeschoss aus zu genießen ist, während vom Obergeschoss aus der Blick noch weiter geöffnet ist.
Die Immobilie besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Obergeschoss befindet sich etwa 60 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine geräumige Terrasse über der Garage, von der aus ein schöner Meerblick zu genießen ist.
Das Erdgeschoss hat etwa 70 m², wobei der größte Teil eine große überdachte Terrasse ausmacht, die zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Entspannungs- und Geselligkeitsbereiche bietet.
Das Haus erfordert eine Sanierung, doch genau darin liegt sein größter Wert – der zukünftige Eigentümer kann es nach eigenen Wünschen gestalten.
Ein zusätzlicher Vorteil ist die Möglichkeit, das hohe Dachgeschoss auszubauen, wodurch die Wohnfläche erheblich vergrößert und der Meerblick weiter genutzt werden kann.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage, und aufgrund der ausgezeichneten Anordnung des Gartens besteht die Möglichkeit, zusätzliche Stellplätze zu schaffen.
Der Garten ist ausreichend groß, um einen Pool zu bauen und einen mediterranen Garten oder Erholungsbereich zu gestalten.
Das Haus hat Zugang zu beiden Seiten des Grundstücks, was die Funktionalität und die Möglichkeiten der zukünftigen Gestaltung weiter erhöht.
Wenn Sie eine Immobilie in ausgezeichneter Lage, mit Meerblick und großem Potenzial zur Wertsteigerung suchen, stellt dieses Haus eine hervorragende Investition dar – sei es für ein angenehmes Familienleben, ein Ferienhaus oder ein touristisches Projekt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 53 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 489 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Crikvenica
- Bezirk
- Dramalj
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51265
- Wohnfläche
- 147 m²
- Grundstück
- 300 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Entfernung zum Meer
- 170 m
- Entfernung zum Zentrum
- 100 m
- Baujahr
- 1972
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 365946
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garage
- Garten
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 489 000 € · Preis pro m²: 3 327 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 147 m² · Grundstück: 300 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 170 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
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Über die Gegend: Crikvenica
Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.
Einwohnerzahl: 11 122
Quelle: Wikipedia
