À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica - Vente d'antiquités à rénover
Située dans une partie calme et paisible de Crikvenica, cette propriété représente un potentiel authentique pour créer une oasis familiale spacieuse ou un complexe d'investissement au charme méditerranéen.
Il s'agit d'un double bâtiment conçu comme une unité résidentielle à deux étages offrant une excellente fonctionnalité et une division claire de l'espace entre un salon et une partie intime.
Le bien est entièrement équipé des infrastructures essentielles, avec des raccordements résolus pour l'électricité et le réseau d'alimentation en eau, ce qui facilite grandement la planification des futures interventions sur la propriété.
En plus du bâtiment résidentiel principal, la propriété se distingue par des installations supplémentaires qui lui confèrent une valeur pratique exceptionnelle.
Dans le jardin se trouve une dépendance auxiliaire idéale pour être adaptée en cuisine d'été ou studio d'invités, ainsi qu'un grand débarras servant d'espace précieux pour le stockage d'outils et d'équipements.
Le tout est situé sur un terrain extrêmement vaste qui offre un niveau de confidentialité rare pour cet emplacement, avec suffisamment d'espace pour la création de piscines, de jardins paysagers ou de places de parking supplémentaires.
Étant donné que le bien est en cours d'harmonisation de la documentation et ne possède pas encore de permis d'occupation, la propriété n'est disponible qu'aux clients qui paient avec leurs propres fonds.
Cette spécificité de vente en fait une excellente opportunité pour les investisseurs expérimentés ou les acheteurs recherchant un projet avec un caractère qu'ils peuvent façonner selon leurs propres visions.
Grâce à sa position offrant paix et tranquillité, tout en restant proche de tous les charmes de la Riviera de Crikvenica, cette propriété avec une cour spacieuse est une vraie rareté sur le marché.
Les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales, disponibles sur le site https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
Crikvenica
467 000 € · 185 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Prix: 155 000 € · Prix au m²: 861 €/m²
Surface habitable: 180 m² · Superficie du terrain: 569 m²
Chambres: 4
Distance de la mer: 1 400 m
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
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Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia