Haus Crikvenica

Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska

4 Zimmer 180 m² Fläche
Angebotspreis 155 000 € 861 €/m²

Objektbeschreibung

Crikvenica – Verkauf von Antiquitäten zur Renovierung
In einem ruhigen und ruhigen Teil von Crikvenica gelegen, bietet dieses Anwesen ein authentisches Potenzial für die Schaffung einer geräumigen Familienoase oder eines Investitionskomplexes mit mediterranem Charme.
Es handelt sich um ein Doppelhaus, das als zweistöckige Wohneinheit konzipiert ist und eine hervorragende Funktionalität und eine klare Aufteilung des Raumes in einen Wohn- und Intimbereich bietet.
Das Objekt ist komplett mit einer wichtigen Infrastruktur ausgestattet, mit gelösten Anschlüssen für Strom und Wasserversorgung, was die Planung zukünftiger Immobilieneingriffe erheblich erleichtert.
Neben dem Hauptwohngebäude zeichnet sich das Anwesen durch zusätzliche Gebäude aus, die ihm einen außergewöhnlichen praktischen Wert verleihen.
Im Rahmen des Gartens befindet sich ein Nebengebäude, das ideal für die Anpassung an eine Sommerküche oder ein Gästestudio ist, sowie ein geräumiger Abstellraum, der als wertvoller Raum für die Aufbewahrung von Werkzeugen und Geräten dient.
Das gesamte Gebäude befindet sich auf einem außergewöhnlich großen Grundstück, das ein seltenes Maß an Privatsphäre für diesen Standort bietet, mit genügend Platz für die Gestaltung von Schwimmbädern, angelegten Gärten oder zusätzlichen Parkplätzen.
Da sich das Objekt im Prozess der Dokumentenabstimmung befindet und derzeit nicht über eine nutzbare Lizenz verfügt, steht die Immobilie nur Kunden zur Verfügung, die mit eigenen Mitteln bezahlen.
Diese Besonderheit des Verkaufs macht es zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für erfahrene Investoren oder Kunden, die ein Projekt mit einem Charakter suchen, den sie nach ihren eigenen Visionen gestalten können.
Aufgrund seiner Lage, die Ruhe und Frieden bietet und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Reizen der Riviera von Crikvenica bleibt, ist dieses Anwesen mit einem weitläufigen Hof eine echte Rarität auf dem Markt.
Die Agenturgebühr wird in Übereinstimmung mit den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben, die auf der Website https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-term-business zur Verfügung stehen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 861 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 205 €/m²
Abweichung vom Median -73,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 4.

Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 300 €/m²–5 054 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 270 €–900 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Crikvenica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
155 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Crikvenica
Bezirk
Crikvenica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51260
Wohnfläche
180 m²
Grundstück
569 m²
Zimmer
4
Entfernung zum Meer
1 400 m
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
345472

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 155 000 € · Preis pro m²: 861 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 180 m² · Grundstück: 569 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 1 400 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Crikvenica, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Crikvenica

Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.

Einwohnerzahl: 11 122

Quelle: Wikipedia

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