Maison Belej

À vendre · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

2 Chambres 100 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 150 000 € 1 500 €/m²

Description du bien

Otok Cres, Belej, maison traditionnelle en pierre
Belej, île de Cres – paix, authenticité et caractère insulaire en un seul lieu. Au cœur de ce village historique de Cres se trouve une maison en pierre rénovée qui offre quelque chose qui devient de plus en plus rare aujourd'hui – une maison en pierre autochtone de Cres en gros œuvre moyen pour créer votre propre histoire insulaire. Belej est un petit village authentique de Cres situé sur la partie sud de l'île de Cres, connu pour son architecture traditionnelle en pierre, sa tranquillité et son ambiance insulaire préservée. C'est précisément ce sentiment d'isolement qui constitue l'une des plus grandes valeurs du site – vous êtes suffisamment proche de la mer (1 km) et des autres commodités, tout en étant loin de l'affluence estivale des grands centres touristiques. La propriété est un excellent choix pour ceux qui recherchent une maison en pierre authentique à Cres, mais qui souhaitent plus qu'une simple maison de vacances. Avec 50 m² de surface habitable répartis sur deux étages, la propriété comprend également 400 m² de terrain supplémentaire. La maison en pierre a conservé le caractère de l'architecture traditionnelle en pierre de Cres, tandis que l'intérieur reste à aménager selon les souhaits des nouveaux propriétaires. La maison possède un toit entièrement neuf avec zinguerie ainsi que des portes et fenêtres neuves. Une valeur ajoutée est apportée par les terrasses autour de la petite maison, idéales pour le café du matin, les rencontres estivales ou les soirées tranquilles sous le ciel de Cres, ainsi que par l'ancienne citerne et le terrain spécial de 400 m2 adjacent à la maison. L'accès à la mer et aux criques naturelles du sud de Cres est très rapide, tandis que Punta Križa, Osor et Mali Lošinj sont accessibles en voiture. Belej est relié par une route locale aux autres localités de l'île, et les commodités quotidiennes ainsi que les grands magasins sont disponibles dans les environs. Cres est une destination qui attire précisément ceux qui recherchent une nature intacte, une mer cristalline, la paix et un mode de vie méditerranéen authentique. Cette propriété offre en outre une combinaison rare – une maison en pierre rénovée pour le plaisir et l'aménagement de l'intérieur selon vos propres désirs et préférences. Les biens avec une telle combinaison apparaissent rarement sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien exceptionnel. Recommandation de l'agent ! La commission d'agence est facturée conformément aux Conditions générales d'exploitation. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Moris Saganić e-mail: [email protected] tel: +385-99-861-0036

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 1 500 €/m²
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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 011 €/m²–3 944 €/m² Comparé à 40 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 800 € Basé sur le taux communal de Mali Lošinj pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 489 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
150 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Belej
District
Mali Lošinj
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51550
Surface habitable
100 m²
Superficie du terrain
400 m²
Chambres
2
Chambres
2
Salles de bain
1
Distance de la mer
1 000 m
ID de l’annonce
372541

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 150 000 € · Prix au m²: 1 500 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 100 m² · Superficie du terrain: 400 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 1 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.

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Position: Belej, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Belej

Belej est une localité de Croatie située sur l'île de Lošinj et dans la municipalité de Mali Lošinj, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 64 habitants.

Population: 55

Source: Wikipedia

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