Maison Bakar

À vendre · Bakar-dio · Primorsko-goranska

4 Chambres 160 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 250 000 € 1 563 €/m²

Description du bien

Bakar | Maison en bord de mer, 160m2, à 20m de la mer
Casa Bella de l'offre met en avant une maison traditionnelle de la côte à Bakar, située à seulement 20 mètres de la mer, qui représente une excellente opportunité pour poursuivre la location touristique ou créer une maison unique dans un emplacement attractif. La propriété d'une surface totale de 160 m² est répartie sur plusieurs étages. Au rez-de-chaussée se trouve un grand espace commun aménagé dans le style d'une taverne traditionnelle de la côte, avec cuisine, salle de bain et sortie sur le jardin arrière. Au premier étage se trouvent un couloir, des toilettes séparées et trois grandes chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison fonctionne en location touristique et obtient d'excellents résultats. La façade a été rénovée, l'installation de nouvelles fenêtres est en cours ainsi que la restauration de la cheminée, ce qui réduit davantage les investissements nécessaires pour le futur propriétaire. Dans l'enceinte se trouve un petit jardin qui peut être aménagé en terrasse agréable pour se détendre et se réunir. La propriété est vendue entièrement meublée et aménagée, prête à poursuivre l'activité touristique ou à emménager. Documentation en ordre. Excellente localisation dans le centre historique de Bakar, proximité immédiate de la mer et caractère authentique de la côte font de cette propriété une opportunité rare sur le marché.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 1 563 €/m²
Médiane des annonces similaires 1 817 €/m²
Écart par rapport à la médiane -14,0 %

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Position du prix 25.

Le prix au m² est supérieur à celui de 25 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 604 €/m²–1 989 €/m² Comparé à 32 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 256 € Basé sur le taux communal de Bakar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
250 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Bakar
District
Bakar-dio
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51222
Surface habitable
160 m²
Superficie du terrain
70 m²
Chambres
4
Chambres
2
Salles de bain
1
Toilettes
1
Distance de la mer
20 m
ID de l’annonce
361286

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Jardin

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 250 000 € · Prix au m²: 1 563 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 160 m² · Superficie du terrain: 70 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 20 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 32 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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