Haus Bakar

Zu verkaufen · Bakar-dio · Primorsko-goranska

4 Zimmer 160 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 250 000 € 1 563 €/m²

Objektbeschreibung

Bakar | Küstenhaus, 160m2, 20m vom Meer
Casa Bella hebt aus dem Angebot ein traditionelles Küstenhaus in Bakar hervor, das nur 20 Meter vom Meer entfernt liegt und eine ausgezeichnete Gelegenheit für die Fortsetzung der touristischen Vermietung oder die Schaffung eines einzigartigen Zuhauses an einem attraktiven Standort darstellt. Die Immobilie mit einer Gesamtfläche von 160 m² erstreckt sich über mehrere Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Gemeinschaftsbereich im Stil einer traditionellen Küstenkneipe, mit Küche, Bad und Ausgang zum Hintergarten. Im ersten Stock befinden sich Flur, separates WC und drei große Zimmer, die zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Haus wird als touristische Vermietung genutzt und erzielt hervorragende Ergebnisse. Die Fassade wurde erneuert, neue Fenster werden installiert und der Schornstein wird restauriert, was dem zukünftigen Eigentümer zusätzliche Investitionen erspart. Im Außenbereich befindet sich ein kleiner Garten, der zu einer gemütlichen Terrasse zum Entspannen und Zusammensein umgestaltet werden kann. Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, bereit für die Fortsetzung der touristischen Tätigkeit oder den Einzug. Die Dokumentation ist in Ordnung. Eine ausgezeichnete Lage im alten Kern von Bakar, unmittelbare Nähe zum Meer und authentischer Küstencharakter machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 1 563 €/m²
Median ähnlicher Angebote 1 817 €/m²
Abweichung vom Median -14,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 25.

Der Preis pro m² liegt über dem von 25 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 604 €/m²–1 989 €/m² Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 256 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Bakar für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
250 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Bakar
Bezirk
Bakar-dio
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51222
Wohnfläche
160 m²
Grundstück
70 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Toiletten
1
Entfernung zum Meer
20 m
Anzeigen-ID
361286

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Garten

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 1 563 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 160 m² · Grundstück: 70 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 20 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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