Maison Prelog

À vendre · Prelog · Međimurska

4 Chambres 109 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 235 800 € 2 163 €/m²

Description du bien

Offre réservée aux primo-accédants : maison de ville avec 10 % de réduction
Exclusivement chez Dogma Real Estate! OFFRE SPÉCIFIQUE - DURÉE LIMITÉE JUSQU'À 20. February 2026 L'année accorde une remise de 10 % sur une maison en rangée. L'offre est valable pour le premier achat réalisé – qui achète en premier, le garde. Dans un quartier calme et récent au sud de Prelog, trois maisons en rangée sont proposées, situées dans une impasse avec très peu de trafic, entourées de maisons familiales soignées et d'un voisinage agréable. Il s'agit d'un secteur planifié de la ville, qui ces dernières années s'est imposé comme l'un des lieux de vie les plus recherchés grâce à la tranquillité, la sécurité et une bonne organisation de l'espace. Les trois maisons sont construites comme des maisons à deux étages en rangée, avec un agencement identique et un même niveau de qualité de construction. La surface habitable totale de chaque maison est de 98.6 m2, répartie sur deux étages. Le rez‑départ, d'une surface de 50,2 m2, est conçu comme un espace de vie ouvert où la cuisine, la salle à manger et le salon sont reliés en une seule unité. Depuis le salon, on accède à la terrasse semi‑couverte, qui constitue une agréable extension de l'espace intérieur. Au rez‑départ se trouvent également une salle de bains séparée et un espace buanderie. À l'étage, un escalier large et de qualité confère à l'espace une impression d'aisance et de continuité. L'étage supérieur, de 48,4 m2, est destiné au repos et à l'intimité et comprend une salle de bains, deux pièces avec accès au balcon et une grande chambre. Les maisons sont construites selon des normes élevées de qualité et d'efficacité énergétique, confirmées par la classe énergie A. Le chauffage au sol est assuré par une chaudière

CROREAL

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Fiabilité: Faible
Cette annonce 2 163 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 316 €/m²
Écart par rapport à la médiane -6,6 %

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Position du prix 25.

Le prix au m² est supérieur à celui de 25 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 846 €/m²–2 404 €/m² Comparé à 8 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 65 €–283 € Basé sur le taux communal de Prelog pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
235 800 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Prelog
District
Prelog
Comté
Međimurska
Code postal
40323
Surface habitable
109 m²
Superficie du terrain
90 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
ID de l’annonce
325961

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Jardin
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 235 800 € · Prix au m²: 2 163 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 109 m² · Superficie du terrain: 90 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.

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Position: Prelog, Međimurska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Prelog (ville)

Prelog est une ville et une municipalité située dans le comitat de Međimurje, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 7 871 habitants, dont 98,31 % de Croates et la ville seule comptait 4 288 habitants.

Population: 7 027

Source: Wikipedia

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