Haus Prelog

Nur für den ersten Käufer – Reihenhaus mit 10 % Rabatt
Ausschließlich in Dogma Immobilien!BESCHRÄNKTE ANGEBOT - BEGRENZTE ZEITBis 20.
Februar 2026.
Das Angebot gilt für den ersten getätigten Kauf - wer zuerst, seine.In einem ruhigen und neueren Viertel Süd in Prelog werden drei Häuser in einer Reihe angeboten, die sich in einer Sackgasse mit sehr wenig Verkehr befinden und von ordentlichen Familienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft umgeben sind.
Es handelt sich um einen planbaulichen Teil der Stadt, der sich in den letzten Jahren aufgrund von Ruhe, Sicherheit und guter Raumorganisation als einer der begehrtesten Orte zum Wohnen profiliert hat.Alle drei Häuser wurden als zweistöckige Häuser in einer Reihe, mit identischer Grundrisslösung und dem gleichen Qualitätsniveau der Konstruktion ausgeführt.
Die gesamte Wohnfläche jedes Hauses beträgt 98,6 m2, verteilt auf zwei Etagen.
Das Erdgeschoss von 50,2 m2 ist als offener Wohnraum konzipiert, in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer zu einem Ganzen verbunden sind.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine halb überdachte Terrasse, die eine angenehme Erweiterung des Innenraums darstellt.
Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich ein separates Badezimmer und ein für die Wäscherei vorgesehener Raum.Der Boden wird über breite, hochwertig ausgeführte Treppen erreicht, die dem Raum ein Gefühl von Luftigkeit und Kontinuität verleihen.
Die obere Etage von 48,4 m2 ist für Ruhe und Privatsphäre bestimmt und umfasst ein Badezimmer, zwei Zimmer mit Balkon und ein größeres Schlafzimmer.Die Häuser wurden nach hohen Standards der Qualität und Energieeffizienz gebaut, was durch die Energieeffizienzklasse A bestätigt wird.
Die Fußbodenheizung wird durch einen Gas-Brennwertkessel zur Verfügung gestellt, und zwei Klimaanlagen bieten das ganze Jahr über zusätzlichen Komfort - eine auf jeder Etage.
PVC-Tischlerei mit fünf Kammern, Anti-Diebstahl-Eingangstüren und einer 15 cm dicken Thermo-Fassade.Die Innenräume sind komplett nach dem Prinzip "schlüsselfertig" in einem neutralen und modernen Stil, der es zukünftigen Eigentümern ermöglicht, den Raum einfach an ihre eigenen Wünsche anzupassen.
Die Immobilien sind bereit für den Umzug, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind.Jedes Haus verfügt über einen Garten, einen Parkplatz (ein Haus verfügt über zwei Parkplätze) und einen externen Abstellraum von 3,80 m2, was zusätzlich zur Bequemlichkeit des täglichen Lebens beiträgt. Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre, aber auch eine hervorragende Verfügbarkeit von Inhalten.
In der Nähe befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Krankenwagen und ein Geschäft sowie die Promenade Marina Prelog, der Park GoGreen II und der Fluss Drau, was die Lebensqualität weiter erhöht.