Maison Stara Novalja

À vendre · Novalja · Ličko-senjska

5 Chambres 350 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 720 000 € 2 057 €/m²

Description du bien

Île de Pag, Stara Novalja - villa exclusive avec piscine
ÎLE DE PAG-STARA NOVALJA, villa exclusive avec piscine en construction. La villa en phase de construction s'étend sur deux étages, rez-de-chaussée et premier étage, avec une surface totale de 350 m2, dont le rez-de-chaussée a une surface totale de 220 m2 et le premier étage une surface totale de 130 m2. Cette belle villa comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et une terrasse spacieuse. Au rez-de-chaussée se trouve également un couloir avec un cellier et un escalier menant au premier étage. Une salle oasis bien-être est prévue. Le premier étage comprend des toilettes invités, un grand espace ouvert qui relie le salon et la cuisine avec la salle à manger, d'où l'accès à la terrasse avec piscine. ÉQUIPEMENT - Menuiserie PVC/aluminium finition anthracite avec système coulissant et à vantail - Façade Demit épaisseur totale de 10 cm - Certificat énergétique classe A - Couleur de la façade blanc/terre cuite - Façade artistiquement finie - Carreaux de grandes dimensions - Porte intérieure blanche avec une structure rugueuse de 210 cm de haut et une poignée à deux pièces - Chauffage au sol - Vidéosurveillance du bâtiment - Système d'alarme - Barrière en verre avec parapet en béton de 50 cm de haut - Design de clôture intérieure - Coques de design suspendues sans bords doubles antibactériennes - Bouilloire encastrée dans le plan du mur - Pare-brise en verre de sécurité - Finitions de designer en noir ou chrome - Walk-in et douche - Robinet de douche amélioré avec pommeau rose - Piscine revêtue de carrelage - Places de parking pour 3 véhicules - Système de drainage - Vue sur la mer - Distance de la mer 150 - 200 m - L'équipement intégré provient de fabricants italiens Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 057 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 200 €/m²
Écart par rapport à la médiane -35,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 18.

Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 450 €/m²–4 633 €/m² Comparé à 33 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 2 100 € Basé sur le taux communal de Novalja pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
720 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Stara Novalja
District
Novalja
Comté
Ličko-senjska
Code postal
53291
Surface habitable
350 m²
Superficie du terrain
400 m²
Chambres
5
Salles de bain
4
Vue sur la mer
Oui
ID de l’annonce
138302

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 720 000 € · Prix au m²: 2 057 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 350 m² · Superficie du terrain: 400 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Stara Novalja, Ličko-senjska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Stara Novalja

Stara Novalja est un village situé dans la crique du même nom dans la partie nord-est de l'île de Pag, 5 kilomètres au nord de Novalja en Croatie. L'économie repose sur l'agriculture, la viniculture, la pêche et le tourisme.

Population: 281

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.