Haus Stara Novalja

Zu verkaufen · Novalja · Ličko-senjska

5 Zimmer 350 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 720 000 € 2 057 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Pag, Stara Novalja – exklusive Villa mit Pool
DIE INSEL PAG-STARA NOVALJA, exklusive Villa mit Swimmingpool im Bau.
Die im Bau befindliche Villa erstreckt sich über zwei Etagen, das Erdgeschoss und die erste Etage, mit einer Gesamtfläche von 350 m2.
davon hat das Erdgeschoss eine Gesamtfläche von 220 m2 und die erste Etage eine Gesamtfläche von 130 m2.
Diese schöne Villa besteht aus drei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und Ausgang
großzügige Terrasse. Im Erdgeschoss gibt es außerdem einen Flur mit Abstellraum und eine Treppe, die in den ersten Stock führt.
Geplant ist ein Raum für eine Wellnessoase.
Die erste Etage besteht aus einer Gästetoilette, einem großen offenen Raum, der das Wohnzimmer und die Küche verbindet
Esszimmer, von dem aus man Zugang zu einer Terrasse mit Swimmingpool hat.
AUSRÜSTUNG
- PVC/Alu-Zimmerei in der Farbe Anthrazit mit Schiebe- und Flügelsystem
- Demit-Fassade mit einer Gesamtdicke von 10 cm
- Energieausweis der Klasse A
- Die Farbe der Fassade ist Weiß/Terrakotta
- Die Fassade ist künstlerisch veredelt
- Große Fliesen
- Weiße Zimmertür mit Raustruktur 210 cm hoch und zweiteiligem Griff
- Fußbodenheizung
- Videoüberwachung des Gebäudes
- Alarmsystem
- Glaszaun mit 50 cm hoher Betonbrüstung
- Designer-Innenzaun
- Hängende Designschalen ohne Doppelkanten, antibakteriell
- Wandbündig eingebauter Spülkasten
- Glasscheibe aus Sicherheitsglas
- Designräder in Schwarz oder Chrom
- Begehbare Dusche
- Eingebauter Duschhahn mit Rosette
- Gefliestes Schwimmbad
- Parkplätze für 3 Fahrzeuge
- Abwasserentsorgungssystem
- Seeblick
- Entfernung vom Meer 150 - 200 m
- Die Einbaugeräte stammen von einem italienischen Hersteller
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 057 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 200 €/m²
Abweichung vom Median -35,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 18.

Der Preis pro m² liegt über dem von 18 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 450 €/m²–4 633 €/m² Verglichen mit 33 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 2 100 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novalja für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
720 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Stara Novalja
Bezirk
Novalja
Gespanschaft
Ličko-senjska
PLZ
53291
Wohnfläche
350 m²
Grundstück
400 m²
Zimmer
5
Badezimmer
4
Meerblick
Ja
Anzeigen-ID
138302

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 720 000 € · Preis pro m²: 2 057 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 350 m² · Grundstück: 400 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 33 ähnlichen Angeboten.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Stara Novalja, Ličko-senjska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Stara Novalja

Stara Novalja ist eine Siedlung im nördlichen Teil der Insel Pag in Kroatien. Die Wirtschaft basiert auf Tourismus, Schafzucht, Fischerei und Weinbau. Es ist bekannt für die Überreste einer alten antiken Wasserleitung, für seine reiche Unterwasserwelt, Amphoren, Tauchtourismus, Sandstrände, Olivenhaine, für seine gastronomischen Spezialitäten. Dort befindet sich der alte Fährhafen "Drljanda", wo die Meerestiefe 38 Meter erreicht.

Einwohnerzahl: 281

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache