Maison Novalja

NOVALJA - CENTRE -maison en rangée- VENTE
Novalja-centre-ville-maison en rangée -vente Maison en rangée à vendre au cœur même de Novalja, opportunité parfaite d'investissement combinant activité commerciale et logement dans un emplacement de premier choix ! Cette propriété polyvalente s'étend sur trois étages avec un vaste jardin attenant, offrant de nombreuses possibilités de location, d'activité professionnelle ou de vacances familiales sur l'île de Pag. ???? Informations de base sur le bien Emplacement : Centre de la ville de Novalja (excellente visibilité et zone piétonne) Type de bien : Maison en rangée Jardin : 90 m² (oasis privée au cœur du centre) Disposition par étages Rez-de-chaussée : Espace commercial o Accès depuis la rue avec un grand potentiel pour diverses activités (commerce, bureau, artisanat discret, restauration). o Idéal pour votre propre entreprise ou revenu locatif stable. 1er étage : Partie résidentielle o 3 chambres spacieuses et confortables. o Salle de bain fonctionnelle. o Convient pour l'hébergement de familles ou la location. Grenier (Attique): Studio appartement o Studio entièrement aménagé, meublé et équipé. o Unité autonome idéale pour la location aux touristes ou comme coin privé pour les invités. Partie extérieure: Cour de 90 m² o Rare pour les biens immobiliers en plein centre-ville. o Espace idéal pour les rencontres estivales, barbecue. ✨ Avantages clés Emplacement de premier choix: à quelques pas de la rive, des cafés, des restaurants et de toutes les commodités essentielles. Excellent retour sur investissement: la combinaison d'espaces commerciaux et d'unités résidentielles génère des revenus toute l'année, et particulièrement pendant la saison estivale. Propriété en ordre.