Haus Novalja

NOVALJA - CENTAR - Reihenhaus - VERKAUF
Novalja-Zentrum der Stadt - Reihenhaus - Verkauf Es wird ein Reihenhaus im Zentrum von Novalja verkauft, eine perfekte Investitionsgelegenheit, die Gewerbe und Wohnen an erstklassiger Lage verbindet! Diese vielseitige Immobilie erstreckt sich über drei Etagen mit einem großzügigen dazugehörigen Garten und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Vermietung, geschäftlichen Nutzung oder zum Familienurlaub auf der Insel Pag. ???? Grundlegende Informationen zur Immobilie Lage: Zentrum der Stadt Novalja (ausgezeichnete Sichtbarkeit und Fußgängerzone) Immobilientyp: Reihenhaus Garten: 90 m² (private Oase im Zentrum) Aufteilung nach Etagen Erdgeschoss: Gewerbefläche o Straßenzugang mit großem Potenzial für verschiedene Tätigkeiten (Einzelhandel, Büro, ruhiges Handwerk, Gastronomie). o Ideal für ein eigenes Unternehmen oder stabile Mieteinnahmen. 1. Obergeschoss: Wohnbereich o 3 geräumige und komfortable Schlafzimmer. o Funktionales Badezimmer. o Geeignet für Familienunterbringung oder Vermietung. Potkrovlje (Tavan): Studioapartment o Vollständig renoviertes, möbliertes und ausgestattetes Studio. o Autonome Einheit, ideal zur Vermietung an Touristen oder als privater Rückzugsort für Gäste. Vanjski dio: Garten von 90 m² o Seltenheit für Immobilien im Stadtzentrum. o Raum ideal für sommerliche Zusammenkünfte, Grillen. ✨ Schlüsselvorteile Vrhunska lokacija: Nur wenige Schritte vom Ufer, Cafés, Restaurants und allen wichtigen Einrichtungen entfernt. Izvrstan povrat investicije: Die Kombination aus Gewerbefläche und Wohneinheiten generiert Einnahmen das ganze Jahr über, besonders in der Sommersaison. Vlasništvo uredno.